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愛知県名古屋市瑞穂区直来町５丁目(瑞穂区役所駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/瑞穂区役所

愛知県名古屋市瑞穂区直来町５丁目

14分

3,480万円

２ＳＬＤＫ

85.52m²

57.98m²

なし

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT２４時間セキュリティー、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
おすすめコメント

■幼稚園・小学校・買い物は徒歩２分～４分の距離■静かな住宅地で歩道付き道路巾は約６．３ｍ，車の通行は少なく静かです■日々の買い物はスーパーバローで（徒歩約４分）、静かで生活がしやすい地域です。

間取図

間取図

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    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩14分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区直来町５丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 5.2･4.3　LDK 18.8　S 4.3) 建物面積 85.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 ２×４工法住宅
    土地面積 57.98m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R07確認　CI東海A00305号
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 西 7.3m 公道 接面3.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■普通車１台駐車・道路は歩道、車道が分かれて小さなお子さんでも安心して通行加
    　・道路巾がが６，３ｍで車の駐車が楽
    ■高田小学校６５ｍ（徒歩１分）・高田幼稚園６５ｍ（徒歩４分）・スーパー「バロー」２７１ｍ（徒歩４分）
    　・瑞穂ヶ丘中学校１０５２ｍ（徒歩１４分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：2.89m²
    主要採光面：西向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■高田小学校・瑞穂ヶ丘中学校
    ■耐震補強の２×４工法
    ■ＥＶ充電設備
    ■建物内部写真は当社施工例（一部ＯＰ工事有り）
    　・玄関収納・お部屋のＣＬ内造作はお客様のご要望で施工
    　⇒お客様の「やってよかった」との多くのお声が有ります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986063504    
    情報公開日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年6月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 高田小学校
    距離 65m 写真を見る
    周辺施設 高田幼稚園
    距離 65m 写真を見る
    周辺施設 瑞穂ヶ丘中学校
    距離 1052m 写真を見る
    周辺施設 バロー、ショピング
    距離 271m 写真を見る
    周辺施設 瑞穂区役所
    距離 1052m 写真を見る
    周辺施設 豆田公園
    距離 105m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)シティ・コーポレーション

    愛知県知事免許（７）第１７１８３号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目４－３２ 
    TEL：
    052-951-2216
    FAX：
    052-951-2495
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40004774
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