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福岡県北九州市八幡西区楠橋南3丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】緑ヶ丘(西鉄) 停歩4分

福岡県北九州市八幡西区楠橋南3丁目


1,350万円

4SDK

162.00m²

267.97m²

なし

中古一戸建て

1993年12月(築31年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 渡邉 宏恵

■南西・東南の角地 ■木屋瀬小学校・木屋瀬中学校区 ■陽当たり良好 ■築年数より販売価格に建物の評価を付加しておりません

間取図

間取図

4SDK 各室に広縁があるなど広々とした間取りです(^^♪

外観

外観

既存カーポート:木製でとてもお洒落♪ ※未登記・雨樋越境

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    【バス】 緑ヶ丘(西鉄) 停歩4分

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    筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩16分

    所在地 福岡県北九州市八幡西区楠橋南3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SDK(和 8・6・6・8 DK 13) 建物面積 162.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 267.97m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1993年12月(築31年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南西 6.0m 公道 接面15.0m ・ 南東 6.0m 公道 接面15.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 既存建物は和風造りで広々としたゆとりある間取りとなっております。
    平成5年12月新築 延床面積:162㎡(49.00坪) 
    水回り等メンテナンス要す箇所はありますがお手入れすることで長くお住まい頂けると思います。 
    各室に広縁があるなど、広い玄関、茶室など・・・趣ある建物です。 
    築年数から、販売価格に建物の評価を付加しておりません。
    駐車スペースはカーポートの高さによる制限はありますが4台位駐車可能・増設も可能です。 
    建物にお手をかけて頂き、是非長くお住まい頂きたく願っております。 

    ●売主様の…次へ繋げる想い…を大切に販売致しております。 
    ●所有者居住中につき内覧ご希望の際は、事前にご予約を要します。 

    ※1.現況渡し 
    ※2.カーポート及び倉庫の雨樋が隣地に越境しております。 
    ※3.法令等の制限及び融資利用により、カーポート・倉庫の撤去・解体を要す場合があります。 
    ※4.カーポート・倉庫は未登記です。 
    ※5.引渡時期:令和7年11月末以降 

    ●道路から平坦な角地~公園も近くて静かで長閑な地域です(*´▽`*) 
    ●是非一度ご検討下さいませ。ご案内申し上げます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    ※築年数より版売価格に建物の評価を付加しておりません。
    ※越境及び未登記部分有り。
    ※引渡時期:令和7年11月末以降。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 指定有り2025年11月30日
    物件番号 6986148498    
    情報公開日 2025年4月30日 次回更新予定日 2025年7月7日
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    周辺施設 MrMax八幡西ショッピングセンター
    距離 795m
    周辺施設 ローソン八幡楠橋南店
    距離 192m
    周辺施設 ほっともっと馬場山店
    距離 156m
    周辺施設 北九州市立木屋瀬中学校
    距離 1915m
    周辺施設 北九州市立木屋瀬小学校
    距離 1033m
    周辺施設 杉の子保育園
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    周辺施設 金剛中央公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サラ不動産

    福岡県知事免許(2)第18969号

    交通:
    【バス】 星ヶ丘1丁目
    福岡県北九州市八幡西区星ケ丘1丁目2-11 豊得てなんとびる1階2号室
    TEL:
    093-616-2311
    FAX:
    093-616-2312
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80504231
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