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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島(弁天島駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/弁天島

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島

17分

3,545万円

３ＬＤＫ

106.82m²

230.31m²

なし

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、制震構造、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
おすすめコメント

南向きのため毎日朝日が差し込みます。２階の部屋の窓から浜名湖が眺められます。

間取図

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外観

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外観はどっしりした大屋根
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    東海道本線 弁天島駅 徒歩17分

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,545万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 7.5･4.5･4.5　LDK 18) 建物面積 106.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 230.31m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第2024確認建築静建住ま04641
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 176%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 新築の建物、構造計算に、制震構造の設計なです。いざという時のリスクに備えたい方におすすめです。周りは閑静な住宅街です。おしゃれな空間を演出する吹抜が心地良いびのびとしたリビング空間です。木をふんだんに使った自然感あふれる家で、よりご家族の団らんの姿が浮かんできます。２面に窓を備えて明るい居室。室内干しも対応できる洗面室。７０坪のゆとりのある敷地は、１５坪以上の庭と４台の駐車場を楽々確保。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    　建物検査実施日：2024年09月02日
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：令和ハウス株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能、シャワールーム、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、Ⅱ型キッチン
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986151332 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年5月1日 次回更新予定日 2025年6月9日
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    情報提供会社

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    令和ハウス(株)

    静岡県知事免許（２）第１４２５１号

    交通：
    東海道本線/浜松駅
    静岡県浜松市中央区葵西１丁目１３－１ 
    TEL：
    053-401-3636
    FAX：
    053-401-3637
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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