熊本県熊本市中央区国府２丁目(新水前寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/新水前寺
熊本県熊本市中央区国府２丁目
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12分
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4,730万円
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４ＬＤＫ
105.57m²
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145.80m²
－
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月1日～ 未完成になりますが、現地で資料をもとにご提案いたします！
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間取図
家族でのびのびと過ごせる、吹き抜けを始めとした広い空間に、家事ラク導線も備わった素敵な間取りです！
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外観
スタイリッシュで飽きのこないモダンスタイルの外観。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 熊本市電健軍線 水前寺公園駅 徒歩12分 熊本市電健軍線 国府駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,730万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
105.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
145.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
1241228 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【国府４号地建売モデル】
◆ご来場キャンペーン◆２０２４年９／１～２０２５年８／３１まで
【Ａｍａｚｏｎギフト券５，０００円分プレゼント！】
・ご夫婦で初めてご来場いただく方に限ります。
・事前のＷＥＢアンケートへのご協力だけお願いしております。
〇価格
４７３０万円
〇土地
４４．１０坪
〇建物
３１．９３坪
〇校区
出水小学校／出水中学校
〇特徴
・スタイリッシュなモダンスタイル
・のびのび過ごせる１８畳の広いリビング
・開放感を感じるリビング吹き抜け
・リビング併設のヌック
・流行りのキッチン横づけダイニング
・水回りが固まった家事ラク動線
・豊富な収納スペース
・主寝室に大容量のウォークインクローゼット
・車も２台駐車可能
・耐震等級３、省令準耐火、断熱等級５とスペックも安心仕様
・充実のアフターフォロー
【お支払い参考例】
総額借入４７３０万円（諸費用は除いた金額）
提携銀行（金利０．８２５％）の場合
月々 約９５，７９０円
ボーナス時 １２０，０００円
４０年払い
少しでもご不明な点などあれば、お電話やメール等でお気軽にご相談されてください♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社アリスト
【資金計画について】
お家をご検討される上で、資金計画が重要度が高い点だと思います。
そこで一番重要視しないといけないのは、お家の価格ではなく、「住宅ローンを使用した月々のお支払額」になります。
例え総額が安くても、住宅ローンの内容が悪ければ、月々の支払額は上がり、結果支払総額は増えてしまいます。
そこを私たちは大切に考えおり、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
その為にまずは丁寧なヒアリング、そして一番内容のいい住宅ローンを数プランご提案いたします。
住宅ローンも各会社ごと、そして１つの会社の中でも様々なプランがございます。
その数あるプランの中からお客様がご要望されている内容に最適なものをご提案し、仮審査を受ければ、実際に正しい金利で月々の支払額が確定いたします。
そこで生活レベルなどと照らし合わせ、購入をご検討いただけたらと思っております。
もちろん、資金計画以外にも、仕様や間取りなど、ご不明な部分はしっかりとご説明させていただきます。
実際に見てみることで、写真ではわからないことも多くあります。
まずはお気軽にお越しいただき、ご不明な点などご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年7月予定 |
| 物件番号 |
6986156705 |
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| 情報公開日 |
2025年5月19日 |
次回更新予定日 |
2025年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
熊本市立出水小学校 |
| 距離 |
863m |
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| 周辺施設 |
熊本市立出水中学校 |
| 距離 |
868m |
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| 周辺施設 |
ＹＭＣＡ水前寺幼稚園 |
| 距離 |
1059m |
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| 周辺施設 |
ローソン熊本国府三丁目店 |
| 距離 |
726m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ国府店 |
| 距離 |
1115m |
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| 周辺施設 |
国府一丁目緑地 |
| 距離 |
275m |
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熊本県知事免許（７）第３７４２号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/熊本駅 徒歩5分 【バス】20分 島団地入口 停歩1分
- 熊本県熊本市南区薄場１丁目１５－１６
- TEL：
- 0120-22-0015
- FAX：
- 096-358-0985
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80700548
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