山梨県北杜市大泉町谷戸(甲斐小泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/甲斐小泉
山梨県北杜市大泉町谷戸
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2300ｍ
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380万円
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４ＬＤＫ
85.27m²
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280.00m²
－
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中古一戸建て
1988年12月(築36年10ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩2300ｍ |
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| 所在地 |
山梨県北杜市大泉町谷戸
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理費：108,240円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5 LDK 14) |
建物面積 |
85.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
280.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1988年12月(築36年10ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
40% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 3.5m 私道 接面22.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【価格を変更しました！】分譲地の突き当り、北側は県有林というとても静かな環境、敷地は西側傾斜で、アプローチを上った先にある開放的な中古物件です。
居室は、玄関側に二段ベッドのある寝室・地下に１部屋・階段を登った２階には和室が２部屋、そしてリビングダイニングがあります。リビング以外はコンパクトな広さですが使い分けのできそうなお部屋が沢山あり、使い方を考えるのも楽しそうですね。洗面とトイレは２つずつあるので来客にも十分対応できます。浴室からはデッキに出られる仕様のため、外気浴が出来そうなスペースもあります。室内やアプローチなど改修の必要な箇所もありますが、自身のスタイルに造り替えを行い、別荘ライフを過ごす事ができそうです。
尚、温泉や売店のあるフロント棟が約４５０ｍほどの所にあり、車の無い方にも徒歩圏内の物件です。
＜リフォーム履歴＞
２０１０年４月～５月 屋根葺替え、外壁塗装工事実施 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
駐車場：なし
＊屋根は現状ガルバリウム鋼板葺。登記はルーフィング葺き。
＊敷地は土砂災害特別警戒区域（赤）及び土砂災害警戒区域（黄）内
＜補修必要箇所＞
・２階デッキは手摺が朽ちている為、危険な状態です。
・洗面給水及び給湯のメイン配管、トイレタンク、トイレボールタップが凍結による破損で漏水しています。
・オイルタンクが錆びて劣化しています。
・ヒーター線が断線や不具合のある箇所があります。
※これらは補修や交換工事をお勧め致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986201450 |
仲介手数料 |
30万円 |
| 情報公開日 |
2025年7月13日 |
次回更新予定日 |
2025年9月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｙショップ長坂三分一店 |
| 距離 |
2187m |
| 周辺施設 |
平山郁夫シルクロード美術館 |
| 距離 |
2125m |
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国土交通大臣免許（５）第６４９５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/大塚駅 徒歩2分
- 東京都豊島区南大塚２丁目４５－８ ニッセイ大塚駅前ビル６Ｆ
- TEL：
- 0551-45-6751
- FAX：
- 0551-45-6673
取引態様：一般媒介  - 00163637
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