大分県大分市新明治３丁目(高城駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/高城
[バス利用可] バス 東小入口 停歩4分
大分県大分市新明治３丁目
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3000ｍ
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2,380万円
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３ＳＬＤＫ
115.09m²
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225.20m²
なし
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中古一戸建て
1992年3月(築33年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
２０２４年に外壁塗装済み！保証書あり！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス 東小入口 停歩4分 |
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| 所在地 |
大分県大分市新明治３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
115.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
225.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1992年3月(築33年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新明治３丁目 戸建て |
建築確認番号 |
第2085号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面22.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【オススメポイント】
■全居室南向きで日当たり良好な住まい
■徒歩圏内に生活利便施設が充実
■安心安全で経済的なオール電化住宅
■全居室８帖以上の広々３ＳＬＤＫ（２階居室は出入り口、間仕切りを設けることで４ＳＬＤＫにも変更可能
■２階にはファミリークローゼット付き
■カーポート付き駐車場２台並列あり。既存のフェンスを撤去すると４台分は駐車可能です。（車種による）
■お庭も広くガーデニングや家庭菜園を愉しめます
■倉庫付き
■明治小学校まで徒歩９分。お子様の通学も安心
■ドラッグストアモリ、ＨＩヒロセまで徒歩５分。
■ハザードマップ対象外（洪水、土砂災害、津波浸水、高潮）
【住宅ローンお支払い例】
月々のお支払例 ５８，５０６円
・借入金額：２，３８０万円 ・借入期間：４０年
・借入金利：０．８５％（変動金利） ・ボーナス払い無し
【ご相談だけでも大歓迎】
「諸費用がどのくらいか知りたい」
「複数の物件をまとめて内覧したい」
「自分の条件に合う物件を紹介してほしい」
「まずは会社へ相談に行きたい」 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
キッチン、トイレ、洗面所
キッチンは水栓のみ２０２４年に交換。
■外装：2024年4月
外壁、屋根
玄関扉は２０２１年交換済み
■その他：2015年1月
ユニットバス交換、ＩＨコンロ交換、エコキュート交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：オリエンタルハウス株式会社
■明治小学校、大東中学校区
※団地内で明野東小学校、明野中学校へ通われている世帯もございます。（隣接校選択制度）
■リフォーム歴多数あり
２０２４年 外壁塗装、キッチン水栓交換
２０２１年 トイレ交換１階２階、洗面台、玄関扉交換
２０１５年 ユニットバス交換、ＩＨコンロ交換
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、出窓、上水道、下水道、電気、側溝、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986209099 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年5月12日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
コインランドリーグロリア |
| 距離 |
260m |
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大分県知事免許（５）第２６９９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/牧駅 徒歩9分
- 大分県大分市下郡北３丁目２５－２
- TEL：
- 097-567-0881
- FAX：
- 097-567-0996
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401088
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