静岡県静岡市清水区八坂西町(清水駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/清水
[バス利用可] バス 秋吉町 停歩5分
静岡県静岡市清水区八坂西町
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24分
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3,990万円
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４ＬＤＫ
108.26m²
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131.14m²
－
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新築一戸建て
2025年8月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
間取図 ■木造軸組壁工法２階建 ■４ＬＤＫ＋ＳＣ ■駐車場２台
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外観
※イメージパース ２０２５年８月完成予定です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 清水駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 秋吉町 停歩5分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市清水区八坂西町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.3･5･5.5･8 LDK 19) |
建物面積 |
108.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
131.14m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
清水区八坂西町１期 新築建売・認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅 |
建築確認番号 |
確認サービス第032-21-2025--1-1-00059 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住まいのモニターキャンペーン１棟１００万円プレゼント
２０２５年８月３１日までにお引渡し可能な方
モニター契約を締結いただける方
耐震等級 最高等級３
断熱等性能等級 最高等級７の内 等級６
一エネ消費量等級 最高等級６
維持管理対策等級 最高等級３
劣化対策等級 最高等級３
認定長期優良住宅
ＧＸ志向型住宅
スマートハウス
制震ダンパー搭載
太陽光発電０円ソーラー＆エコワン搭載
乾太くん搭載
ウルトラファインバブル
浴室マイクロバブル
４０年建物長期保証付
１０年住宅設備保証付
子育てグリーン住宅支援事業 ＧＸ志向型 最大１６０万円対象物件
住宅瑕疵担保責任保険１０年
瑕疵保証 構造体１０年、その他２年
木造軸組壁工法・制震装置付２階建、４ＬＤＫ＋ＳＣＬ、駐車２台
建物価格には消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・Ｌｏｗ－ｅガラス・ＬＤＫ用エアコン１台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・乾太くん・ＴＶドアホン・宅配ＢＯＸ・制震装置を含む
物件金額３，９９０万円購入する場合、世帯年収３８６万円で購入可能
※５０年返済・審査金利３．０％で計算した場合 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：五朋建設株式会社
設備保証付
■太陽光発電０円ソーラー＆エコワン ガスと電気のハイブリッド設備
太陽光発電システムの初期費用０円・メンテナンス費０円 サービス期間（１５年）終了後は設備一式プレゼント
発電した電気をオトクな価格で無制限に使えて電気代節約
太陽光発電の内、ご家庭で使う電気 １８．８０円／ｋＷｈ、「鈴与のでんき」から購入する電気 ２９．００円／ｋＷｈ
【ご家族構成：３～４名、システム容量９．６８ＫＷ、太陽光発電量：１１，４３５Ｋｗｈ／年】
０円ソーラーＳｔａｎｄａｒｄプラン ４０Ａ
１年目～１５年間のランニングコストでは１５年間約３２１，０８６円、年間平均約２１，４０６円節約
ハイブリッド給湯システム
電気でお湯を作り、タンクに貯めます。家族のお湯の使い方を学習してくれる機能付
木造軸組壁工法・制震装置付２階建、４ＬＤＫ＋ＳＣＬ、駐車２台
建物価格には消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・Ｌｏｗ－ｅガラス・ＬＤＫ用エアコン１台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・乾太くん・ＴＶドアホン・宅配ＢＯＸ・制震装置を含む
有効面積１３１．１４㎡（３９．６６坪）
敷地延長通路部分９０．０８㎡（２７．２４坪）
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986230461 |
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| 情報公開日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
清水高部東小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
清水第六中学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
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