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静岡県伊東市富戸(城ヶ崎海岸駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

伊豆急行/城ヶ崎海岸 新着

静岡県伊東市富戸

48分

3,500万円

４ＬＤＫ

144.52m²

1,185.00m²

なし

中古一戸建て

1985年9月(築39年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
おすすめコメント

大室山麓に佇む絶景４ＬＤＫ戸建て。相模湾を望む好立地で、民泊や貸別荘運用にも最適。自然と調和した利回り物件としておススメです。

間取図

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    伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩48分

    所在地 静岡県伊東市富戸
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 自治会費年間：12,000円、水道名義変更料：33,000円
    間取り ４ＬＤＫ(和 8･6･6　洋 8) 建物面積 144.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,185.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1985年9月(築39年10ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 私道 位置指定有 接面29.0m ・ 西 4.0m 私道 位置指定有 接面32.0m ・ 二方道路
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 観光地・伊豆高原エリアに位置する本物件は、大室山の豊かな自然と相模湾の海景を一望できる、投資価値の高い４ＬＤＫ戸建て。

    ・年間を通じて観光需要の高い立地
    近隣には大室山・シャボテン公園・伊豆ぐらんぱる公園など人気観光地が集積。通年で宿泊需要が見込めるエリアです。

    ・ファミリーやグループ旅行向けの４ＬＤＫ
    最大８〜１０名程度まで対応可能な広さで、グループ宿泊施設として高単価・高稼働率を実現可能。

    ・眺望・自然・静けさ＝差別化ポイント
    相模湾を望むロケーションは、写真映えや非日常感を演出し、他施設との差別化要素に。ＳＮＳでの拡散やリピーター獲得にも強み。

    ・施設拡張・付加価値アップも可能
    ＢＢＱスペース、露天風呂、ペット対応など、追加投資でさらなる価値向上・単価アップが狙えます。

    ・初期投資＋運用コストを抑えつつ、安定した収益化を実現
    運用代行業者との連携やセルフチェックイン導入で省人化可能。中長期の運用にも適した物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：7.1m²
    主要採光面：南向き
    大型電動シャッター付きガレージが別途付いております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン ２口コンロ
    設備・サービス 照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986237690    
    情報公開日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    情報提供会社

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    (株)ステージヴィラ　不動産部

    静岡県知事免許（１）第１４６３９号

    交通：
    伊豆急行/伊東駅 徒歩15分 【バス】5分 大原町 停歩1分
    静岡県伊東市大原１丁目１－３ 角ビル３Ｆ
    TEL：
    0557-52-6611
    FAX：
    0557-52-6612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40410397
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