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愛知県名古屋市緑区尾崎山２丁目(有松駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/有松

愛知県名古屋市緑区尾崎山２丁目

21分

4,980万円

６ＳＬＤＫ

106.00m²

180.00m²

なし

中古一戸建て

1984年10月(築40年9ヶ月)

おすすめPOINT二世帯向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
おすすめコメント

それぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向き、駐車場から２階、３階へと行けるエレベーター付き。

間取図

間取図

外観

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    交通

    名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩21分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩26分

    名古屋市桜通線 鳴子北駅
    【バス】 25分 市バス　八ツ松 停歩4分

    所在地 愛知県名古屋市緑区尾崎山２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ６ＳＬＤＫ(和 6　洋 16･6･13･13･6　LDK 21　S 3･6) 建物面積 106.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造・鉄筋コンクリー
    土地面積 180.00m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 1984年10月(築40年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 近有 6,500円/月
    建ぺい率 58% 容積率 243.13%
    階建 4階建 接道状況 北西 4.0m 公道 接面8.5m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント それぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向き、更に開け閉めがラクで防犯にも一役買う電動シャッター完備なので、防犯効果もアップして安心です。また広々とした延床面積１０６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付です。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 ■内装：2022年10月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    二階和室を洋室化、二階トイレの最新化、２階洋室床の修繕
    ■その他：2022年10月
    エアコン交換、エレベーター点検、電機関連点検
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    ・現況有姿としますが、修繕費等含め大幅な値引き交渉に応じます。

    ・一階駐車場の入り口軒高は約２ｍな為、ハイルーフ車の駐車不可
    ・エレベーターの最終点検から時間が経っております。再始動に点検が必要。
    ・増築後の建築確認が平成５年で、名古屋市にもデータが無い状態
    ・近隣（１００ｍ程）の貸し駐車場に空きアリ
    ・用途地域変更、増改築により建築基準法不適格
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス エアコン２台以上、床暖房、ディンプルキー、電動シャッター、シャッター雨戸、都市ガス、エアコン、エレベーター
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986286504    
    情報公開日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年6月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)名東不動産

    愛知県知事免許（２）第２３８２４号

    交通：
    名鉄豊田線/三好ケ丘駅 【バス】 わらび園 停歩5分
    愛知県みよし市三好町半野木１－１１５ 
    TEL：
    0120-929-213
    FAX：
    0561-34-5595
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40007074
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