東京都町田市玉川学園３丁目(玉川学園前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/玉川学園前
東京都町田市玉川学園３丁目
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15分
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4,398万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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121.13m²
－
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
◆整形地で東側が公道のため陽当り良好。駐車３台（車種次第）
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◆外観：ＭＩＳＡＷＡ－ＭＢＰラクイエ㈱・ゼロチューシステム
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | 小田急小田原線 町田駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 8分 「養運寺」 停歩4分 小田急小田原線 鶴川駅
【バス】 13分 「養運寺」 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.3･5 LDK 19.5) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ラクジュアリーモダン全２棟＠町田市玉川学園３［安心と特典のラクイエ㈱］ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
設備保証付
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
★ラクジュアリーモダン・全２棟 綺麗な街並みです。
●玉川学園前駅・町田駅・鶴川駅に程近くアクセス良好です。
●付近には商業施設が充実、緑豊かでご生活に便利な住環境です。
●第五小学校・南大谷中学校の学区内
●整形地で東側が公道のため、陽当り良好です。
●カースペース２台分（車種次第）＋お庭
●４ＬＤＫ・在宅ワーク可能
●住宅ローン減税対象・ＺＥＨ仕様
●フラット３５Ｓ適合住宅
●ハウスプラス住宅瑕疵保険
●住宅性能表示適合住宅「耐震・耐風・維持管理対策・劣化対策」等の４分野が最高等級
●太陽光発電システムを装備
●エコジョーズ給湯で節約できます
●断熱性・遮音性・結露防止・防犯性に優れたＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用
●全居室にクローゼット、床下収納庫、大型シューズボックス付
●システムキッチンに、ビルトイン食器洗浄乾燥機・オールインワン浄水栓・人造大理石トップ付
●洗面脱衣室に三面鏡付洗髪洗面化粧台を設置
●１坪のシステムバスに浴室換気乾燥暖房機（換気・乾燥・暖房・涼風）を装備
●２箇所のトイレに温水洗浄＆保温便座付
●２室から出入りの大型バルコニー
●ＥＶコンセントと埋込型水栓を装備
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器（報知機）、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986310998 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
町田市立町田第五小学校 |
| 距離 |
512m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
町田市立南大谷中学校 |
| 距離 |
1701m |
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| 周辺施設 |
本町田わかくさ保育園 |
| 距離 |
531m |
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| 周辺施設 |
山ゆり幼稚園 |
| 距離 |
557m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート町田本町田店 |
| 距離 |
537m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Ｓａｎｔｏｋｕ本町田店 |
| 距離 |
869m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ町田南大谷店 |
| 距離 |
784m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー町田南大谷店 |
| 距離 |
840m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１０５３６５号 |
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- 交通：
- ＪＲ横浜線/古淵駅 徒歩15分
- 東京都町田市木曽東１丁目２３－３ 藤井店舗Ａ
- TEL：
- 042-707-6086
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00269065
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