愛知県一宮市枠杁町４丁目(尾張一宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/尾張一宮
愛知県一宮市枠杁町４丁目
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29分
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4,430万円
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５ＬＤＫ
141.66m²
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180.09m²
有 162.05m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2025年8月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、分譲地内
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間取図
３箇所のＷＩＣやパントリー、玄関収納を設けた収納豊富な住まい。陽当りの良い南面バルコニー付き。
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外観
【現地外観】設計性能評価書取得済。統一感のあるカラーで落ち着いた雰囲気の外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 尾張一宮駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
愛知県一宮市枠杁町４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,430万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋 10･8.4･8･7･6 LDK 20) |
建物面積 |
141.66m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.09m² |
私道負担面積 |
有 162.05m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
Ｅ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 一宮市枠杁町 Ｄ棟 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0410-52315号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・ＪＲ東海道本線・名鉄名古屋本線「一宮総合」駅・・・自転車約９分（約２２５０ｍ）
・カネスエ宮西店・・・徒歩約７分（約５５０ｍ）
・ドラッグスギヤマ松降通店・・・徒歩約３分（約１７０ｍ）
・セブンイレブン一宮貴船町３丁目・・・徒歩約６分（約４２０ｍ）
■安心な子育て環境
・一宮市立貴船保育園・・・徒歩約６分（約４２０ｍ）
・一宮市立貴船小学校・・・徒歩約７分（約５００ｍ）
・一宮市立北部中学校・・・徒歩約７分（約４９０ｍ）
・一宮市立市民病院・・・徒歩約８分（約６００ｍ）
・九品地公園・・・徒歩約９分（約６８０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・土地面積５４坪以上
・南向きで陽当り良好
・ＬＤＫは隣接する６．０帖洋室との一体利用も可能
・ご家族との会話が弾むリビングスルー階段×対面式キッチン
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、スマートロックシステムなど暮らしをサポートする設備仕様有
・パントリー・廊下収納・玄関収納など豊富な収納スペース付き
・２階の洋室４室は７．０帖以上の広さを確保
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社エサキホーム
※景観法による規制有、一部都市計画道路、日影制限有
※私道負担：２５．３８㎡（敷地面積に含む）。
※通行地役権：Ｄ棟の敷地面積のうち２５．３８ｍ２はＣ・Ｅ棟の通行地役権、Ｅ棟の敷地面積のうち２６．５４ｍ２はＣ・Ｄ棟の通行地役権が各々設定されます。
※共有地：５．２６ｍ２各戸持分１／５ずつ（敷地面積に含まない）。
※都市計画道路予定線：敷地面積の一部は都市計画法第２０条第１項の告示が行われた都市計画道路の区域に該当します。
※有効敷地面積：１５４．７１ｍ２（４６．７９坪）。
※延床面積に設備設置スペースの一部（１．１４㎡）含む
※内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
※諸経費が別途必要となります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986320293 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名鉄名古屋本線・ＪＲ東海道本線「一宮総合」駅】自転車約９分。岐阜方面、名古屋方面へアクセス可能。 |
| 距離 |
2250m |
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| 周辺施設 |
【一宮市立貴船保育園】徒歩約６分。開所時間／７：３０～１９：００（土は１７：００まで）。 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
【一宮市立貴船小学校】徒歩約７分。ＨＰでは、学校日記や予定表などを確認することができます。 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
【一宮市立北部中学校】徒歩約７分。教育目標は「社会でよりよく生きていく人を育てる」です。 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
【カネスエ宮西店】徒歩約７分。営業時間／８：００～２１：００。豊富な品揃えのスーパーマーケット。 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
【テラスウォーク一宮】徒歩約１５分。スーパー、飲食店などがあります。営業時間は各店舗で異なります。 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
【一宮市立市民病院】徒歩約８分。複数科目を有する総合病院。受付時間／８：００～１１：１５。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
【ｇｕｌｕｇｕｌｕｄｏｎｕｔ】徒歩約５分。モチモチのイーストドーナツテイクアウト専門店。 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 名鉄尾西線/西一宮駅 徒歩8分
- 愛知県一宮市東出町７－１
- TEL：
- 0586-46-4600
- FAX：
- 0586-46-4601
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40006360
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- 仲介手数料について
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