東京都大田区池上２丁目(池上駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急池上線/池上
東京都大田区池上２丁目
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9分
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5,980万円
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３ＬＤＫ
99.76m²
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55.85m²
－
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新築一戸建て
2025年4月
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 南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地
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間取図
Ａ号棟 整形土地５９．２５㎡（１７．９２坪） 建物１０６．３３㎡ ３ＬＤＫ ＬＤＫ１７．９帖
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外観
全２棟Ａ号棟 北西角地 整形土地５９．２５㎡（１７．９２坪 旧賃借権新規２０年） 建物１０６．３３㎡
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その他の画像
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| 交通 | 東急池上線 池上駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩17分 都営浅草線 西馬込駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都大田区池上２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 14,115円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.4･6.4･5.4 LDK 16.7) |
建物面積 |
99.76m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
55.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大田区 池上駅歩９分 北西角地 全２棟 整形土地５９．２８㎡（旧借地権 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面8.9m
・ 北 3.3m 私道 接面5.4m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
～全２棟 Ａ号棟６，３８０万円 Ｂ号棟５，９８０万円～
◎２沿線３駅利用可能
◎東急池上線「池上」駅 平坦徒歩９分の利便性。
◎都営浅草線「西馬込」駅徒歩１４分
◎保育園、小学校が徒歩５分内でお子様の通学も安心です。
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×３％＋６万円と消費税です。６，３８０万円（Ａ号棟）なら１９８万円です。高いですね。
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～「土地借地権」のメリット～
・「土地所有権」より３，０００万円程度安いです。
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・更新は２０年ごとに何回でも可能です。ずっとお住まいになることができます。
・住宅ローンが利用できます。将来、売却も相続も可能です。
・地主様はお寺さんなので安心です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：B号棟
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986327449 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月16日 |
次回更新予定日 |
2025年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大田区久が原５丁目店 |
| 距離 |
396m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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