北海道札幌市南区澄川四条４丁目(澄川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/澄川
北海道札幌市南区澄川四条４丁目
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9分
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2,650万円
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４ＳＬＤＫ
105.70m²
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207.50m²
－
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中古一戸建て
1965年12月(築59年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 澄川駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川四条４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6･6･4.5･4.5 LDK 14.5 S 3) |
建物面積 |
105.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
207.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1965年12月(築59年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
澄川４条４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面16.9m
・ 東 6.0m 公道 接面11.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■所有者の方が綺麗に使われている住宅です！
築６０年ですが、まだまだ使える住宅です。
そのままでも入居出来ますが、リノベーション住宅としても如何でしょうか。
・南東角地につき明るく陽当り良好な住宅！
・徒歩１０分圏内に商業施設や飲食店も多数！
・澄川小学校３分、澄川中学校９分、新陽高等学校６分！
・広い庭もあるので家庭菜園やガーデニングなど！
・駐車スペースは３台可能です！
・閑静な低層住宅街！
・経済的な都市ガス！
・エアコン２台付いてます！
・トイレやお風呂に窓が付いており明るく気持ちの良い空間です！
・玄関、車庫前はロードヒーティングあり！
・前面道路は札幌市の除雪も入ります！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：カーナビは「札幌市南区澄川4条4丁目8-12」と入力ください
主要採光面：南向き
★本物件価格は、ほぼ土地価格としているため現状有姿販売とさせて頂きます。
・これまで雨漏り・すが漏れはありません
・建物の傾きもありません
※現地でご確認下さい。
★所有者居住中につき、外観等確認の際は配慮をお願い致します。
◎物件内覧については事前予約制となっていますが所有者の方も柔軟にご対応頂けるので遠慮なくお問合せ下さい。
◎売却理由：住み替え
◎住宅ローンのご相談は無料です！お気軽にお問い合わせください。
住宅購入と合わせてリフォーム費用も住宅ローンで借りる事もできます。
また、現在他の借入がある方でも年収が少ない方でも諦めないで下さい。
申請の仕方では審査が通る可能性が高くなります。
経験のある我々にお任せ下さい！！
■販売スタッフ
男性スタッフ：渡邊寿一（わたなべ としかず）
女性スタッフ：山本麻三（やまもと あさみ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、上水道、下水道、都市ガス、電気、ＦＦ暖房、庭、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986329658 |
|
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| 情報公開日 |
2025年5月17日 |
次回更新予定日 |
2025年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セイコーマート澄川４条店 |
| 距離 |
317m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌澄川中央店 |
| 距離 |
530m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８８７６号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩4分 【バス】2分 北１５条東９丁目 停歩2分
- 北海道札幌市東区北十四条東８丁目３－１５ ハイデンス銀嶺１階
- TEL：
- 011-788-3290
- FAX：
- 011-788-3298
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005657
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