愛知県一宮市木曽川町外割田字城跡(新木曽川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/新木曽川
愛知県一宮市木曽川町外割田字城跡
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8分
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3,302万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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174.42m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋並列駐車２台分
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室内
外観完成予定図 【完成前はモデルハウスにご案内♪】
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 木曽川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市木曽川町外割田字城跡
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,302万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･5.2･5.2･4 LDK 16) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第KS125-0410-53477 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.9m 公道 接面6.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
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【新木曽川駅 徒歩９分＋お庭でＢＢＱができるゆとり♪】
◎太陽光パネル搭載／光熱費をグッと節約
◎並列駐車２台分
◎都市ガス＋下水道完備／ランニングコストも安心
◎黒田小学校徒歩１０分／子育て環境◎
◆１階：陽当たり＆風通し良好のリビング×対面式キッチン×パントリー完備
キッチン裏の洗面室で家事動線ＧＯＯＤ♪
◆２階：主寝室に大型ＷＩＣ付＋南向きバルコニー
⇒ 日当たり良好で、毎朝が心地よくスタート！
・長期優良住宅認定
・耐震等級ＭＡＸ＆断熱等級５取得
・１０年保証＋安心のアフターフォロー体制
・ＴＶ付インターホン完備
・浴室乾燥機付き
【見学予約・ご相談】
→ ＴＥＬ：０５８６－２５－５７０８
→ メールでもＯＫ！平日・夜間もご案内可能です♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年9月
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
◎その他法令制限
・建築基準法第２２条区域
◎一宮市木曽川町外割田（全２棟）
総戸数：２戸
販売数：２戸
・１号棟／２００．１５㎡、３４０２万円（長期優良住宅）
・２号棟／１７４．４２㎡、３３０２万円（長期優良住宅）★
◎施工会社
タクトホーム株式会社
建設業国土交通大臣許可（般‐３）第２２５０９号
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986332556 |
仲介手数料 |
売買代金の1.5% |
| 情報公開日 |
2025年5月16日 |
次回更新予定日 |
2025年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
一宮市立黒田小学校 |
| 距離 |
788m |
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| 周辺施設 |
一宮市立木曽川中学校 |
| 距離 |
1113m |
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| 周辺施設 |
木曽川花園幼稚園 |
| 距離 |
628m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン一宮黒田店 |
| 距離 |
333m |
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| 周辺施設 |
ナフコ不二屋木曽川店 |
| 距離 |
501m |
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| 周辺施設 |
木曽川郵便局 |
| 距離 |
301m |
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| 周辺施設 |
藤クリニック |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２１０８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/尾張一宮駅 徒歩22分
- 愛知県一宮市富士１丁目５番２７－２号
- TEL：
- 0586-25-5708
- FAX：
- 0586-25-5709
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403048
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