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東京都世田谷区池尻３丁目(池尻大橋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急田園都市線/池尻大橋

東京都世田谷区池尻３丁目

7分

13,980万円

１ＬＤＫ

83.47m²

40.29m²

なし

中古一戸建て

2023年11月(築1年8ヶ月)

おすすめPOINTバス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、前面棟無
おすすめコメント

◎東京組施工の注文デザイナーズ住宅　～気密性と断熱性が高く、夏は涼しく、冬は暖かい家を実現～　◎東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩７分、「三軒茶屋」駅徒歩１６分・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩１８分

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    交通

    東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分

    その他の交通

    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分

    京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩18分

    所在地 東京都世田谷区池尻３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 13,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＬＤＫ 建物面積 83.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 40.29m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月(築1年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 世田谷区池尻３丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北東 5.5m 公道 接面8.1m ・ 南西 3.5m 公道 接面11.4m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 【ここがオススメ！！】
    ○角地
    ○令和５年１１月築の築浅戸建
    ○間取り：１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋Ｌｏｆｔ（かさ上げ可能）＋Ｒｏｏｆ　Ｂａｌｃｏｎｙ
    ○駐車場１台有（大型車も駐車可能）
    ○スーパーやコンビニ等徒歩３分圏内にあり、利便性の高い立地
    〇メーカーメンテナンス保証引継可

    【こだわりの設備等】
    ○第一種換気システム導入
    （高気密・高断熱の住まいにも最適で、給気と排気の両方を機械ファンで強制的に行えます）
    ○太陽光パネル設置
    ○高断熱性＆耐用年数が長く、お手入れもしやすい「木製サッシ」採用
    ○ＺＢＯＭ製のオーダーキッチン（食洗機深型採用）、水栓は便利な人感センサー付
    ○浴室は１６１６サイズ
    ○省エネエアコン
    ○木の温かみや経年変化を楽しめる無垢材フローリング
    〇木製玄関や各窓、各水回り関係には防汚等のコーティングを施しております
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    ・建物面積　（実測）８３．４７㎡には、１階車庫面積１３．２８㎡を含みます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、全居室エアコン、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986339891 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年6月7日
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    情報提供会社

    ＲＥ不動産(株)

    東京都知事免許（２）第１０３７８７号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩12分 【バス】 大鳥神社前 停歩1分
    東京都目黒区目黒３丁目９－９ ＢＯＮＢＯＮ　１Ａ
    TEL：
    03-5720-8333
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00274758
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