静岡県伊豆市冷川(伊豆高原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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伊豆急行/伊豆高原
静岡県伊豆市冷川
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15000ｍ
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550万円
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２ＬＤＫ
60.00m²
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1,009.00m²
－
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中古一戸建て
1983年4月(築42年3ヶ月)
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 全室2面採光、３面採光
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩15000ｍ |
|---|
| 所在地 |
静岡県伊豆市冷川
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
550万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理費：85,800円/年、浄化槽維持管理費：30,250円/年 |
その他一時金 |
名義変更料：10,962円 |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 11) |
建物面積 |
60.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,009.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1983年4月(築42年3ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 5.0m 私道
|
| 地目 |
原野 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇標高８７８ｍにある天城高原別荘地◇
夏は避暑地として人気な高原の別荘地の一方で、冬は雪が４０㎝も積もるような豪雪地帯です。
とはいえ定住している方もいれば、本物件は優先的に除雪が行われる通りのためスタッドレスタイヤさえ装着していれば冬でも十分に楽しめます。
◇傷みの確認◇
正面から見ると状態は良さそうですが、陽の当たりにくい北側の面はだいぶ傷んでいます。
外壁塗装だけでは追い付かないので大工工事が必要なレベルです。
こちらに関しては写真及び動画で十分にご確認ください。
ウッドデッキに関しても、購入後数年以内には修繕をしたいレベルです。
◇デッキ◇
デッキの向こうには民家はなく、自分だけの空間が広がっています。
◇傾斜具合の確認を◇
人によっては恐怖を感じるレベルの傾斜と思います。
この土地を囲うように左右には水の流れ（側溝含む）が走っています。
こちらは動画にて紹介しているので十分ご確認ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
空き家バンク登録物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986374001 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2025年5月20日 |
次回更新予定日 |
2025年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（４）第１２４８８号 |
|---|
- 交通：
- 伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩15分
- 静岡県伊東市八幡野１１４２－９
- TEL：
- 0557-53-4000
- FAX：
- 0557-53-4001
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40400028
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