大分県大分市大字下判田(中判田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR豊肥本線/中判田
大分県大分市大字下判田
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11分
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1,200万円
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7LDK
128.00m²
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745.66m²
なし
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中古一戸建て
1965年1月(築60年6ヶ月)
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駐車場2台分、駐車場3台分以上、2面採光、オール電化、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2m以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR豊肥本線 中判田駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 【バス】 大分バス 判田橋バス停 停歩5分 |
所在地 |
大分県大分市大字下判田
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
7LDK |
建物面積 |
128.00m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
745.66m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1965年1月(築60年6ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
建物名 |
下判田中古住宅 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面3.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
【判田のことならアシスト不動産へお気軽にご相談ください】
四季の自然を感じながらゆったり暮らせる家はいかがでしょうか。
■この物件のポイント
・敷地は約740㎡(220坪以上)あり全て地目は宅地。
・建物は築年数が経過していますが趣があり広々しています。2世帯住宅としても十分な広さと余裕があります。
・敷地内に物件、畑、倉庫があり、すべて本物件価格に含まれております。
・畑は好きなお野菜や果実などを育てて食べるのも楽しめます♪
・庭には四季折々の草花が咲き、時間が経つのを忘れて過ごせます。
■学校区
・判田小学校 900m 徒歩約12分
・判田中学校 1100m 徒歩約15分
■最寄駅
JR豊肥本線 中判田駅 800m 徒歩約11分
■市街化調整区域にありながら、スーパーや駅が近く便利です。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:1998年4月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 電気温水器は2022年に交換済み。 ■内装:1998年4月 内装一部 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
掲載している庭や畑の写真は全て地目が宅地となっています。
・再建築の場合セットバックが必要になる場合があります。
・売主様瑕疵担保免責。
・本物件は市街化調整区域にあるため、再建築の場合規制がかかります。
・土地の一部が洪水ハザードマップの0.5〜3m未満の浸水区域に該当します。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
出窓、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、庭、縁側、照明器具 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年1月中旬予定 |
物件番号 |
6986380169 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2025年5月21日 |
次回更新予定日 |
2025年7月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート白滝橋店 |
距離 |
579m |
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大分県知事免許(1)第3404号 |
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- 交通:
- JR豊肥本線/中判田駅 徒歩15分 【バス】 大分バス 判田中学校前バス停 停歩9分
- 大分県大分市大字中判田2144番地の4
- TEL:
- 097-511-3280
- FAX:
- 097-565-0917
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80505347
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