新潟県新潟市西区小針６丁目(小針駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/小針
新潟県新潟市西区小針６丁目
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11分
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3,460万円
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４ＬＤＫ
114.08m²
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172.88m²
なし
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中古一戸建て
1983年5月(築42年4ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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キッチン
キッチンはタイル調の壁紙がおしゃれです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西区小針６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,460万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 9･4.5･4.5 LDK 18.5) |
建物面積 |
114.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
172.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年5月(築42年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｂｅハイム新潟市西区小針 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面9.7m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～安心こむすび住宅～
◇こどもの事故防止…ドアクローザー付き引戸（指の挟み込防止）
◇家事負担の軽減…ビルトイン食器洗乾燥機の設置
◇不審者の侵入防止…玄関ドアスマートキー、人感センサー照明付き、録画機能付きインターホン
◇家族のふれあい…ＬＤＫ間にフリースペースを設け、子供との触れ合いを大切にする間取設計
◇子育て環境の確保…全窓内窓設置（一部アルミ樹脂複合サッシ）
◇対面式キッチンでお子様の様子を感じながらの家事が可能
セキスイハイムの「Ｂｅハイム」セキスイハイム認定優良中古住宅
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、
価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、
新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第３の家」です。
セキスイハイムのギャラリーパークでセキスイの住まいづくりをご見学できます
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Ｂｅハイム」をご検討ください |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
設備：システムキッチン交換（パナソニック）、ユニットバス交換（セキスイ：エイジレス）、洗面台交換（パナソニック）トイレ交換（パナソニックアラウーノ）、ガス給湯器２４号フルオートタイプ交換
■内装：2025年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
１階２階フローリング重貼、壁・天井クロス貼替、内窓追加、エアコンＬＤＫ１台新設、スイッチ・コンセント交換、照明交換、サニタリー床・天井ＣＦ・クロス貼替、
■外装：2025年4月
外壁、屋根
外壁・庇・軒天・たて樋・基礎・屋根再塗装、玄関ドア交換スマートキー、網戸貼替
■その他：2025年4月
カーテンレール交換、火災報知器新設、分電盤交換、モニター付きインターホン新設、玄関オートセンサー照明
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年04月25日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：セキスイハイム信越株式会社
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986414241 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年9月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
清水フードセンター小針店 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
ローソン新潟小針五丁目店 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１）第９８８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ篠ノ井線/松本駅 【バス】2分 征矢野 停歩7分
- 長野県松本市両島６－１１
- TEL：
- 0120-344-816
- FAX：
- 0263-41-3700
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00270149
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