愛知県稲沢市池部町２丁目(国府宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/国府宮
愛知県稲沢市池部町２丁目
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28分
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3,880万円
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５ＬＤＫ
140.51m²
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252.48m²
有 72.17m²
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【Ｃ棟 間取図】５ＬＤＫ＋ Ｗウォークインクローゼット＋ 玄関収納＋ リビング収納＋ パントリー
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外観
【Ｃ棟 外観】青空に映えるナチュラルな外観です。並列３台駐車可能（車種による）。
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その他の画像
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その場で物件を内見しているように見ることができます。
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
愛知県稲沢市池部町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6.1 洋 11･8･8･6.3 LDK 20) |
建物面積 |
140.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
252.48m² |
私道負担面積 |
有 72.17m² |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
Ｅ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 稲沢市池部町Ⅱ Ｃ棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【初夏の生活応援キャンペーン】
■期間：４／２４（木）以降の契約、６／３０（月）の引渡しまで可能な方
■ご契約特典：（１）照明（２）カーテン（３）主寝室のエアコンのうち２点全てプレゼント
■充実した周辺環境
・名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・自転車約９分（約２１８０ｍ）
・ニッケタウン稲沢・・・徒歩約１６分（約１２６０ｍ）
・アピタタウン稲沢・・・自転車約１０分（約２３００ｍ）
・かわむらクリニック・・・徒歩約１５分（約１２００ｍ）
■安心な子育て環境
・小鳩保育園・・・徒歩約６分（約４５０ｍ）
・しんわ幼稚園・・・徒歩約２０分（約１６００ｍ）
・稲沢西小学校・・・徒歩約１８分（約１３７０ｍ ）
■ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ＬＤＫ２０．０帖＆主寝室１１．０帖の５ＬＤＫ
・耐震等級３の長期優良住宅！
・建設性能評価、設計性能評価Ｗ取得！
・オール電化！
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社エサキホーム
建築確認完了検査済証あり
・有効敷地面積／１８０．３１㎡ （５４．５４坪）
・通行地役権：Ｃ棟の敷地面積のうち７２．１７㎡はＡ・Ｂ棟の通行地役権が設定されます。
・延長敷地部分：Ｃ棟７２．１７㎡（敷地面積に含む）
・その他制限事項：文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０㎞で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
・引渡し可能時期：即入居可
・次回更新予定日：情報提供日より１４日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より２か月以内
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986414621 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月27日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名鉄名古屋本線「国府宮」駅】自転車約９分。「名鉄名古屋」駅まで特急で１２分程度です。 |
| 距離 |
2180m |
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| 周辺施設 |
【稲沢市立稲沢西小学校】徒歩約１８分。学校ＨＰで、各種お便りや年間行事予定などをご確認いただけます。 |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
【稲沢市立稲沢西中学校】徒歩約９分。＜校訓＞ として「健康・自律・友愛」を掲げています。 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
【生鮮館やまひこ 南大通店】徒歩約１２分。お魚、お肉、総菜など食品の加工は店内加工をされています。 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
【ニッケタウン稲沢】徒歩約１６分。幅広く対応した地域密着型のショッピングセンターです。 |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
【たいらクリニック】徒歩約１５分。診療内容として肛門科・胃腸科・痔疾患の手術などが行われています。 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
【池部児童遊園】徒歩約２分。ブランコ、すべり台などの遊具がある公園です。 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
【稲沢郵便局】徒歩約１９分。駐車場１９台有。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ＡＴＭがあります。 |
| 距離 |
1500m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 名鉄尾西線/西一宮駅 徒歩8分
- 愛知県一宮市東出町７－１
- TEL：
- 0586-46-4600
- FAX：
- 0586-46-4601
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40006360
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- 仲介手数料について
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