愛知県名古屋市名東区香流１丁目(一社駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/一社
[バス利用可] バス 11分 名古屋市営バス「下坪」 停歩4分
愛知県名古屋市名東区香流１丁目
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33分
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3,890万円
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４ＬＤＫ
95.50m²
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119.44m²
－
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新築一戸建て
2025年8月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【Ｂ号棟】 全２邸／販売中 ●－現地案内予約、ご相談や質問、諸条件ご要望等はお気軽にご連絡下さい－●
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〇－●他の号棟は当社Ｈ．Ｐで公開中●－〇 【本物件はＢ号棟】 最新の販売状況はお問い合せ下さい
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 一社駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 11分 名古屋市営バス「下坪」 停歩4分 |
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| その他の交通 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩28分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩31分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区香流１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.1･4.1･4.6･8.1 LDK 18.4) |
建物面積 |
95.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
名古屋市名東区香流９期－全２棟－新築分譲住宅／Ｂ号棟 |
建築確認番号 |
第HPA-25-04610-1号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■名古屋市名東区香流９期 全２邸 【Ｂ号棟－掲載中】
■小学校徒歩６分、保育園徒歩１０分、公園徒歩５分、静かな環境
■敷地面積３６．１３坪整形地、北側前面道路幅員約５．９ｍ、駐車も楽々可
■ＬＤＫ１８．４帖に対面キッチン／居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）Ｗ取得／安心の耐震等級３
●－○－●－○－●
【納得できる購入にむけて誠心誠意にお手伝い】
物件探しからアフターサポートまで終始担当者がかわらず
お客様からの様々なご要望を迅速かつ正確に対応！
専門家としてこれまでの経験と実績を元にきめ細かいプレゼンを実施！
地域密着型だからできる充実したご提案と情報提供！
【購入相談～無理のない返済計画】
住宅ローン借入限度額／返済シミュレーション／諸費用・追加工事等試算を含めての
購入資金計画や関連税制についてはＦＰがサポートさせて頂きます
また当社では取引金融機関複数との連携も密にとれておりますので借入れ方法や諸条件等はご相談下さい
【ＬＩＮＥではお問合せ、ご相談、現地案内予約など２４時間受付中】
ご相談や質問、販売状況等はお気軽にお問合せ下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年8月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■
【学区】
名古屋市立香流小学校
（名古屋市名東区香流２－１２０１）
名古屋市立香流中学校
（名古屋市名東区猪子石原２－１３０１）
■
（準防火地域、２０ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域）
■
◎住宅性能評価対応住宅（設計・建築）／オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Ｔロック）を使用
◎木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったＩ．Ｄ．Ｓ工法にて施工
◎シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
■
【全２区画／販売中】
販売価格：３，８９０～４，２９０万円
敷地面積：１１９．４４～１３７．７８㎡
建物面積：９５．５０～９７．７３㎡
■
●－【オプション工事も対応可】－●
『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール、エクステリア等々』
詳しくは当社Ｈ．Ｐ「新築戸建住宅オプション工事」を参照下さい
●－【現地案内予約、ご相談や質問、諸条件ご要望等はお気軽にご連絡下さい】－●
●－【住宅ローン関連の手続き等もすべてお任せ下さい】－●
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、フットライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
6986444452 |
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| 情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
問屋スーパーサント名東店 「徒歩４分」 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
ヤマナカアスティ店 「徒歩８分」 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート名東山の手店 「徒歩４分」 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ香流店 「徒歩７分」 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
中島公園 「徒歩５分」 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
香流保育園 「徒歩１０分」 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立香流小学校 「徒歩６分」 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立香流中学校 「徒歩１７分」 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２１７２３号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知県長久手市氏神前５１３ 氏神前ヤマチハイツ２０２号
- TEL：
- 0561-63-7122
- FAX：
- 0561-56-7533
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40402861
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