京都府宇治市小倉町南浦(小倉駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
近鉄京都線/小倉
京都府宇治市小倉町南浦
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8分
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3,234万円
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3LDK
83.64m²
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77.14m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、閑静な住宅街、整形地
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間取図
【外観イメージパース】南向きで明るいお家です。外壁は雨などで、汚れが落ちる仕様となっております。
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間取図
【間取り】2階に書斎やランドリールームとしても使えるユーティリティルームがあり便利です。
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その他の画像
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交通 | 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | JR奈良線 JR小倉駅 徒歩17分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩18分 |
所在地 |
京都府宇治市小倉町南浦
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,234万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
別途外構費:800,000円 |
間取り |
3LDK(洋 7.5・5・4.5 LDK 16) |
建物面積 |
83.64m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
77.14m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
- |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R07認研宇0022号 |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 接面6.8m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■物件の特徴
・あらゆる施設が徒歩10分内の好立地♪
・毎日の買い物も通学も安心
・南向きで日当たり良好
・笑顔があふれる明るいLDK
■こだわりの床材
洋室(2)(3)にはクッション性の高い新素材フロア「リフェイス」を採用。
小さなお子さまの転倒時も安心、足触りもやさしい仕様です。
■S-CUBEの仕様
・GX志向型住宅:お財布にも地球にもやさしい省エネ設計
・耐震等級3、断熱等級6
・火災に強い「省令準耐火構造」
・太陽光+エネファームのW発電で光熱費を節約
・キッチン・バスはクリナップ・TOTOなど安心ブランド採用
■周辺環境
フレスコ小倉店:徒歩7分
南小倉小学校:徒歩7分 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2025年11月
施工会社:エスワイズ株式会社
景観法、高度地区、準防火地域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3WAYキッチン、3口以上コンロ |
設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、都市ガス、電気、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986445640 |
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情報公開日 |
2025年8月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレスコ小倉店 |
距離 |
497m |
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周辺施設 |
ビエラ宇治小倉店 |
距離 |
1139m |
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周辺施設 |
セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 |
距離 |
509m |
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周辺施設 |
宇治市立西小倉中学校 |
距離 |
959m |
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周辺施設 |
宇治市立南小倉小学校 |
距離 |
501m |
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周辺施設 |
宇治西小倉郵便局 |
距離 |
454m |
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周辺施設 |
京都中央信用金庫西小倉支店 |
距離 |
503m |
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周辺施設 |
西宇治公園 |
距離 |
1278m |
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国土交通大臣免許(1)第10978号 |
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- 交通:
- 近鉄京都線/小倉駅 徒歩5分
- 京都府宇治市小倉町久保88番地の9
- TEL:
- 0774-34-3113
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50105812
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