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神奈川県高座郡寒川町小谷２丁目(宮山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ相模線/宮山

神奈川県高座郡寒川町小谷２丁目

25分

3,680万円

４ＬＤＫ

98.84m²

112.83m²

－

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、制震構造、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
おすすめコメント  スタッフ： 川崎　将也

広々＆開放的な「吹き抜け玄関」が魅力の１号棟４ＬＤＫ☆急な天候の変化にも対応できる幅２．５ｍ「インナーバルコニー」があるのは【１号棟】だけ！Ｐ２台あり◎＼お問い合わせは「湘南シーズン」まで♪／

間取図

間取図

家の顔である玄関が吹き抜けになっているため、家族が帰宅した瞬間に心地よい気分になれます☆

同じ工務店様の施工例です。
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    交通

    ＪＲ相模線 宮山駅 徒歩25分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 茅ケ崎駅
    【バス】 33分 大蔵 停歩8分

    ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩27分

    所在地 神奈川県高座郡寒川町小谷２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 5.5　洋 7･5.2･5.2　LDK 17) 建物面積 98.84m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 112.83m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 高座郡寒川町小谷２丁目　全１２棟　１号棟 建築確認番号 R07SHC105930
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 公道 ・ 東 5.3m 公道 ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 広々エントランスに吹き抜けが魅力的な４ＬＤＫ【高座郡寒川町小谷　全１２棟　１号棟】はいかがでしょうか♪

    家の顔である玄関が吹き抜けになっているため、扉を開けた瞬間に広々をした空間がひろがり、家族が帰宅した瞬間に心地よい気分になれます☆２階の寝室から出て階段を降りる際も、高窓からの自然光を浴びて朝スッキリと目覚められますね◎

    玄関が広いので、ベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も保管できるのは嬉しいポイント！

    バルコニーは、一部インナーバルコニーになっているので急な天候の変化にも対応できます◎バルコニーも広々しているので、洗濯物や布団を干すのはもちろん、屋外用のイスを用意してピクニック気分を味わううこともできますね☆

    学区：小谷小学校まで徒歩８分、旭ヶ丘中学校まで徒歩１２分とお子様の通学も楽々♪　ＪＲ相模線「宮山駅」まで徒歩２５分と駅へのアクセスにも好立地です◎

    ＼おすすめ／
    □子育てグリーン対象物件（最大８０万円補助）
    □長期優良住宅
    □住宅性能表示
    □都市ガス
    □耐震・制震
    □Ｐ２台
    □収納豊富
    □吹き抜け
    □和室
    □インナーバルコニー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    防火２２条区域
    完成予定：４～９号棟２０２５年９月中旬
    協定道路／敷地面積に含む（９号棟：１１．３４㎡、１０号棟：１１．３４㎡）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986451037    
    情報公開日 2025年5月27日 次回更新予定日 2025年7月13日
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    周辺施設 寒川町立小谷小学校
    距離 542m 写真を見る
    周辺施設 寒川町立旭が丘中学校
    距離 755m 写真を見る
    周辺施設 谷戸公園
    距離 141m 写真を見る
    周辺施設 セブン－イレブン寒川小谷１丁目店
    距離 536m 写真を見る
    周辺施設 オートバックス　寒川店
    距離 563m 写真を見る
    周辺施設 クリエイトＳ・Ｄ　寒川小谷店
    距離 717m 写真を見る
    周辺施設 スギドラッグ　寒川店
    距離 863m 写真を見る
    周辺施設 相模線宮山駅
    距離 1899m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    湘南シーズン(株)

    神奈川県知事免許（４）第２７２３９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/平塚駅 【バス】8分 泉蔵院前 停歩1分
    神奈川県平塚市四之宮２丁目１５－２７ 
    TEL：
    0463-72-8583
    FAX：
    0463-22-9583
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00101487
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