福岡県福岡市西区下山門２丁目(下山門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/下山門
福岡県福岡市西区下山門２丁目
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10分
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4,280万円
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４ＳＬＤＫ
96.46m²
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113.04m²
－
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月16日～6月30日 【時間】10:00～18:00 事前ご連絡下さい。担当直通／０９０１２６５１７１７小倉迄♪
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間取図
５号棟、ご内覧できます、土・日・平日・祝日ご案内ご予約受付中♪
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外観
５号棟、ご内覧可能♪土・日・平日・祝日ご案内ご予約受付中♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩18分 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区下山門２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 6･5.2･5･4.5 LDK 19) |
建物面積 |
96.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
113.04m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福岡市西区下山門２丁目新築建売一戸建全８棟ブルーミングガーデン |
建築確認番号 |
第R06SHC113439号他 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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例）４２８０万円の場合、正規仲介手数料１，４７８，４００円（３％＋６万円×税）を当社は、０円（無料）とします♪
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：株式会社東栄住宅
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
全８棟あと３棟、５号棟販売新価格４２８０万円、
１号棟販売新価格４４３０万円、６号棟販売新価格４５８０万円
太陽光リースパネル標準搭載、長期優良住宅
今週土、日、平日、問わず、ご案内ご予約受付中♪（下山門小学校、下山門中学校校区）
この地域はお任せください♪ご都合に合わせて、ご案内致します
ぜひこの機会に、現地設営担当、現地販売責任業者の昴コーポレーションへお気軽にお問い合わせ、ご予約下さい♪
条件、交渉などは、柔軟に対応しています。お気軽にご連絡ください
※子育てグリーン住宅支援事業８０万円対象（長期優良住宅）
［１８歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）又は「夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」
交付申請予約期間は遅くとも２０２５年１１月１４日まで、交付申請期間は遅くとも２０２５年１２月３１日まで、
（ただし、予算上限達成で終了）詳しくは子育てグリーン住宅支援事業公式ＨＰ をご覧ください。
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| エネルギー消費性能 |
★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986454925 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月27日 |
次回更新予定日 |
2025年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーバリューサングリン |
| 距離 |
1212m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡下山門通り店 |
| 距離 |
314m |
| 周辺施設 |
ダイソーやまや姪浜小戸店 |
| 距離 |
700m |
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福岡県知事免許（４）第１５７４７号 |
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- 福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号
- TEL：
- 0120-17-5501
- FAX：
- 092-719-1171
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80005586
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