愛知県田原市田原町汐見(三河田原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道渥美線/三河田原
愛知県田原市田原町汐見
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8分
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3,290万円
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３ＬＤＫ
99.38m²
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124.42m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】～2026年9月30日 【時間】9:00～17:00 ［ご予約制］随時ご案内中です
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間取図
暮らしやすさにこだわった弊社設計士オリジナルの間取 毎日を快適にするアイデア満載の明るく爽やかな空間。バランスよく収納スペースをレイアウトし、家族それぞれの持ち物もきれいに片づけることができます。
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外観
やや艶のあるグレーカラーの『ガルバリウム鋼板』＋手仕事の『塗り壁』を組み合わせた外装。温かみのある木調ドアやアイアンの物干し金物がデザインのアクセントになっています。
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
愛知県田原市田原町汐見
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
99.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
124.42m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋「ｍｉｌｄ」田原町汐見分譲住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面5.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■２００万円価格改定のお知らせ
・旧価格：３，４９０万円（旧価格公表日：２０２５／６／１）
・新価格：３，２９０万円（価格改定日：２０２６／２／１７）
現在この住まいは、私たちの家づくりを多くの方に知っていただくための〈まちかどモデルハウス〉として活躍中です。今年１０月まで展示場として使用させていただく為、品質はそのままに、大幅な見直しを行いました
「入居時期は少し先でも、質の高い家にお得に住みたい」という方にぴったりの特別な先行予約販売です
■建築士が手がけた上質なデザイン住宅「ｍｉｌｄ」
分譲住宅では珍しい【無垢ナラ材】の床を採用。外観はスタイリッシュなガルバリウムと塗り壁で、数十年先もお手入れがしやすい工夫を凝らしました
■暮らしを支える充実機能
・家事が楽しくなるオープンキッチン＆タッチレス水栓
・集中できる書斎やスマホで開錠できる玄関キー
・太陽光発電＋高断熱で、毎月の光熱費を賢く節約
・火災保険料が１／２の省令準耐火構造採用
■定住補助金５０万円対象
通常３０万補助のところ、市内業者（弊社）施工の加算２０万がプラス！この加算を受けられるのは当物件の大きな強みです |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.14m²
号棟番号：A棟
＼活用できるお得な補助金／
★田原市 定住移住促進奨励金制度
補助金【最大５０万円補助】
基本の定住補助金３０万＋市内業者加算２０万！
この加算は地元業者の弊社施工だからこそ受けられる独自の強みです！
制度に詳しい田原出身スタッフが、申請から資金計画まで丁寧にサポートします。
＼こんな分譲住宅は他になかった／
どの物件にも満足できなかった方に選ばれている住まいです！
■■■見学会開催中■■■
※事前予約お願いします※
＼まずは質感の良さを知っていただきたいから／
時短のご案内コースもご用意！
■選べる見学・相談内容■
① ささっと見学（３０分～）
② しっかり見学（６０分～）
③ 見学＆資金計画（９０分～）
④ 失敗しない住宅ローン相談（３０分～）
◎ご希望の見学・ご相談コースがあればお知らせください
◆実際の暮らしを想像できる見学会です
物件のインテリアにあわせた家具・照明等をコーディネート済みです
生活の様子を想像しながら、ご家族でゆっくり検討いただけます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、エアコン、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2026年10月上旬予定 |
| 物件番号 |
6986460814 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年6月3日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
田原市立第一保育園 |
| 距離 |
114m |
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| 周辺施設 |
田原市立田原中部小学校 |
| 距離 |
888m |
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| 周辺施設 |
田原市立田原中学校 |
| 距離 |
963m |
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| 周辺施設 |
イオン田原店 |
| 距離 |
498m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド田原店 |
| 距離 |
498m |
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| 周辺施設 |
セントファーレ |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
田原市文化会館・中央図書館 |
| 距離 |
305m |
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| 周辺施設 |
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 |
| 距離 |
600m |
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愛知県知事免許（５）第１９５７６号 |
|---|
- 愛知県田原市白谷町東山１０３
- TEL：
- 0531-22-5848
- FAX：
- 0532-33-3933
取引態様：売主  - 40070012
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