兵庫県尼崎市浜田町４丁目(立花駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/立花
兵庫県尼崎市浜田町４丁目
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18分
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4,390万円
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４ＬＤＫ
113.13m²
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84.00m²
－
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新築一戸建て
2025年4月
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月14日～6月15日 【時間】13:00～16:00 あなたの理想の暮らしをここで見つけてみませんか？
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間取図
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外観
堂々完成！ 東南角地 ４ＬＤＫ ファミリータイプ 延床面積１１３．１３㎡で広々！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
兵庫県尼崎市浜田町４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6･6･4.5) |
建物面積 |
113.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
84.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 7.9m 公道 接面8.0m
・ 南 5.0m 公道 接面4.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・新築×長期優良住宅認定で快適＆安心の住まい
・南東角地（南５．０ｍ・東７．９ｍ公道）で陽当たり・風通し良好
・２沿線利用可能で通勤・通学に便利
・ＬＤＫ約１８．５帖の開放的な空間＋対面キッチンで家族団らんが弾む
・２階は洋室約４．５帖・約６帖×２・約７．５帖で家族それぞれの時間を大切にできる間取り
・全居室クローゼット付きで収納スペースも充実
・バルコニー２か所付きで洗濯・ガーデニング・日光浴も快適
・駐車場付き×前面道路が広く車の出し入れもスムーズ
・周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局・病院・家電量販店など生活施設が充実
・幹線道路が近く、車での移動にも便利な立地
【返済例】
・借入金額：４，３９０万円
・借入期間：３５年
・金利（変動）：０．５４％
・自己資金：０円
→月々１１４，７３５円
当社では都市銀行以外にも地方銀行やフラット３５など、様々な金融機関先との提携がございます。
お客様に合った金融機関のご紹介はもちろん、少しでも低い融資金利のご案内ができるよう取り組みさせていただいておりますので、お気軽に相談いただければ幸いに存じ上げます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986483914 |
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| 情報公開日 |
2025年5月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソンニシイチドラッグ崇徳院店 |
| 距離 |
370m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン尼崎浜田町２丁目店 |
| 距離 |
513m |
| 周辺施設 |
兵庫県立尼崎総合医療センター |
| 距離 |
1445m |
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国土交通大臣免許（３）第８５１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市天道町２５－７
- TEL：
- 0120-698-398
- FAX：
- 0798-69-2336
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50017370
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