長野県安曇野市穂高有明(穂高駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大糸線/穂高
長野県安曇野市穂高有明
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5000ｍ
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1,500万円
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３ＬＤＫ
81.95m²
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1,008.00m²
－
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中古一戸建て
1980年5月(築45年4ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大糸線 穂高駅 徒歩5000ｍ |
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| 所在地 |
長野県安曇野市穂高有明
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 3 LDK 16.5) |
建物面積 |
81.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,008.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1980年5月(築45年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
40% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.8m 公道 接面24.8m
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| 地目 |
山林 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
北アルプスの麓、豊かな自然に囲まれた静かな別荘地。
通常の浴室＋家族でゆったり入れる温泉風呂付き。
日々の疲れを癒し、四季の移ろいを感じる暮らしが叶います。
都市からの移住や二拠点生活にぜひ。
【おすすめＰＯＩＮＴ】
◇民泊、一棟貸しなどの商業用としても可
◇シャッター付きガレージ付き
◇通常の浴室に加え、５．３帖の広々とした温泉家族風呂を完備
◇産直市場「ｖｉｆ穂高」まで徒歩１２分（車３分）
【間取】
１Ｆ：ガレージ（約幅２．４×奥行４．６×高さ１．８ｍ）
２Ｆ：ＬＤＫ１６．５帖、洋室３帖、和室６帖×２
・各居室：内障子あり（キッチン除く）
・各居室：雨戸あり
・リビング：高窓・換気小窓あり
・寝室：換気小窓あり
【周辺環境情報 】
・ザ・ビッグ穂高店：約２９００ｍ／徒歩３７分
・セブンイレブン穂高牧店：約１６００ｍ／徒歩２０分
・京島クリニック：約３０００ｍ／徒歩３８分
・ＪＲ大糸線 穂高駅：約４９００ｍ／車１１分
＼安曇野Ｊターン歴２３年の女性スタッフが対応／
営業時間外でも事前にご連絡をいただければ日時の調整可能。
一歩を踏み出す力になりましたら幸いです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年4月
キッチン、洗面所
洗面化粧台交換、システムキッチン交換（一部）
■内装：2017年4月
ＬＤＫの間仕切工事
■外装：2017年4月
２階南側ウッドデッキ増設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
温泉あり
■引込状況:引込み済
■利用形態:かけ流し
■費用等:温泉供給名義変更手続料：５５，０００円／初回のみ１回
・共同施設管理費：３，３００円（税込）／年
・計量器使用料：１，１００円（税込）／年
・温泉料金：９，９００円（税込）／月（基本量３０㎡）
・下水料金：２，６４０円（税込）／月（基本量２０㎡）
・温泉契約期間：令和１４年３月３１日まで有効（１０年更新）
・法令等制限：安曇野市景観計画など
・土砂災害警戒区域内
・敷地西側一部、土砂災害特別警戒区域内
※現況有姿によるお引渡しの為、売主の契約不適合責任免責
※現況と図面に相違がある場合は現況を優先します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、ＦＦ暖房、シーリングファン、ウッドデッキ、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986484395 |
仲介手数料 |
53.04万円 |
| 情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年9月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ザ・ビッグ穂高店／車６分 |
| 距離 |
2900m |
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| 周辺施設 |
ｖｉｆ穂高／徒歩１２分（車３分） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン穂高牧店／車４分 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
京島クリニック／車６分 |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
有明あおぞら認定こども園／徒歩４２分 |
| 距離 |
3300m |
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| 周辺施設 |
穂高北小学校／徒歩５４分 |
| 距離 |
4300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
穂高西中学校／徒歩４０分 |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
しゃくなげの湯／徒歩１２分（車３分） |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
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長野県知事免許（１）第５８９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ大糸線/穂高駅 徒歩18分
- 長野県安曇野市穂高北穂高９７－１６
- TEL：
- 0263-30-1799
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00277002
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