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宮城県仙台市泉区小角字日陰の一戸建て:物件詳細

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【バス】仙台市営バス「大満寺」 停歩7分

宮城県仙台市泉区小角字日陰


3,280万円

2LDK

77.42m²

270.77m²

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、スケルトンインフィル、天井高2.5M以上、24時間換気システム、オール電化、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 高橋昌弘

木で仕上げた内装と勾配天井の吹抜けが特徴的な平屋です♪19帖もある小屋裏収納収納は収納だけではなく趣味部屋などとしても使えます!太陽光発電+おひさまエコキュートを採用!

間取図

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外観

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    【バス】 仙台市営バス「大満寺」 停歩7分

    所在地 宮城県仙台市泉区小角字日陰
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2LDK(洋 6・6 LDK 16) 建物面積 77.42m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 270.77m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2025年4月 新築  都市計画 区域外
    建物名 泉区小角 戸建て 平屋 建築確認番号 第R06確認建築宮城建住01105号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 容積率
    階建 平屋建 接道状況 南 5.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆家族が集まるLDKとプライベート空間のお部屋を分け、それぞれの時間を大事にする間取りです♪
    ★杉フローリングは素足がきもちいい♪夏はさらっとべたつかず、冬はひんやりしない◎
    ☆子育てグリーン住宅支援事業(80万円)対象物件!
    ★国土交通省推奨の長期優良住宅の認定取得。税制優遇あり
    ☆耐震等級3(最高等級)で地震にも安心。地震保険の優遇あり
    ★仲介手数料はいただきません

    *aimの住宅購入プログラム*
    ①物件見学予約(メール・LINE・お電話・ご来店)
    ②物件見学・比較検討 
    ③購入の資金計画検討(諸経費の確認や利用する金融機関のご相談)
    ④住宅ローン仮審査申込み
    ご検討の上、次の3つが決まったら⑤へ---
    ・物件の場所
    ・資金計画
    ・住宅ローン仮審査の承認
    ⑤物件の重要事項説明(宅建士より説明)
    ⑥売買契約書の取り交わし
    ⑦住宅ローン本審査申し込み(金融機関にて)
    ⑧住宅ローン融資承認通知の受取り
    ⑨住宅ローン借入契約・決済(金融機関にて)
    ⑩所有権移転登記手続き(司法書士)
    ⑪物件引渡し(当日から引越し可能)
    ①~⑪すべて弊社担当者がご案内・同席しますので安心です
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:区画7
    施工会社:株式会社森のめぐみ工房
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、庭、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986485125 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年7月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート泉根白石店
    距離 685m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園泉の杜幼稚園
    距離 777m
    周辺施設 薬王堂仙台泉根白石店
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    周辺施設 住吉台東五丁目公園
    距離 1313m
    周辺施設 JA仙台根白石支店
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    周辺施設 仙台市立根白石小学校
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    周辺施設 根白石温水プール
    距離 1967m
    周辺施設 仙台市立館中学校
    距離 1733m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アイム(株)

    宮城県知事免許(5)第4853号

    交通:
    JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩11分
    宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-7 
    TEL:
    022-353-7041
    FAX:
    022-353-7043
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20001589
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