東京都豊島区南長崎５丁目(東長崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/東長崎
東京都豊島区南長崎５丁目
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5分
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6,280万円
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２ＳＬＤＫ
111.78m²
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86.97m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
開放的なルーフバルコニーもあり趣味のスペースとしてもおすすめ
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外観
（更地時現地写真）穏やかな時間が流れる低層住宅街の一角です！
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区南長崎５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 29,120円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 5･7 LDK 19.2 S 5･5.3) |
建物面積 |
111.78m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
86.97m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第SJK-KX256001610号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.2m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
◇食洗機、浄水器、浴室換気乾燥機等充実の標準設備を搭載。
日々の暮らしをサポートする嬉しい設備です！
◇ＬＤＫには吹抜けもあり開放感あふれる空間。
ご家族と素敵なお時間をお過ごしいただけます。
◇ルーフバルコニーもあり、趣味のスペースとして、
ＢＢＱや家庭菜園など多目的にご使用いただけますよ！
◇教育施設も充実、保育園、幼稚園、学区内の「豊島区立椎名町小学校」まで、
それぞれ徒歩１０分圏内でアクセスでき、お子さまも通いやすい、
子育てしやすいエリアです☆
◇スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの商業施設が徒歩５分以内に充実。
住環境良好の立地になります。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※準防火地域内の準耐火構造の緩和で建ぺい率７０％
※道路幅員による制限で容積率１６０％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986498835 |
|
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| 情報公開日 |
2025年5月31日 |
次回更新予定日 |
2025年7月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｎｉｃｏｔ東長崎 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊多摩幼稚園 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
豊島区立椎名町小学校 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊島区立明豊中学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
南長崎はらっぱ公園 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと 南長崎５丁目店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 豊島南長崎５丁目東店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア豊島東長崎店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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