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愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊(森上駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

名鉄尾西線/森上

愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊

27分

1,500万円

９ＬＤＫ

267.71m²

384.13m²

－

中古一戸建て

1958年5月(築67年2ヶ月)

おすすめPOINT南向き、３面採光

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月1日～ 【時間】10:30～12:00 お越しになる場合はご一報ください。０５８４－８４－３７８１
おすすめコメント

伝統構法で選りすぐりの木材が使用された美しい古民家。茶室も別棟で建っており、全国古民家再生協会が自信を持ってお勧めします。豊かに暮らせる古民家をお探しの方へ

間取図

間取図

広々としたおうち。古民家なので、一部屋ずつきれいにしていく事もできます

玄関

玄関

室礼が美しい玄関。入って正面は６畳の畳応接ホールになっています．
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    名鉄尾西線 森上駅 徒歩27分

    所在地 愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 着手金（買付申込時）：1,500,000円
    間取り ９ＬＤＫ(和 10･8･8･6･8･8･8･8　洋 10　LDK 8) 建物面積 267.71m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 384.13m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1958年5月(築67年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 3.3m 公道 接面21.0m ・ 南 4.4m 公道 接面26.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ２０１９年　古民家再生総合調査済み。雨漏り・白蟻がない貴重で堅牢な古民家です。伝統構法で建てられ、数寄屋を意識しつつ現代的な大きめスケールでできており、柱・梁・床・長押に至るまで目利きの大工が厳選した資材がふんだんに使われております。技巧も良い職人なので、ひずみもほとんどありません。耐震は、伝統耐震診断という機会測定が行われておりますので、結果をご説明できます。ホンモノの古民家をお探しの方に特におすすめします。
    リフォーム履歴 ■内装：2019年5月
    床（フローリング等）
    仏間の畳張替え
    ■外装：2019年5月
    外壁
    東側を鎧張りで張替え
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2019年5月
    仏間の敷板と　畳　張り替え済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■建物状況調査
    　申込対応可
    備考
    主要採光面：南向き
    境界確定が未完了です。確定後のお引き渡しを望まれる方は、お知らせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン ２口コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、照明器具、ウォークスルークローゼット
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986505558 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日
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    周辺施設 平和堂祖父江店
    距離 214m
    周辺施設 マクドナルド稲沢祖父江店
    距離 1002m
    周辺施設 ダイソー平和堂祖父江店
    距離 214m
    周辺施設 スギ薬局祖父江店
    距離 331m
    周辺施設 稲沢市立祖父江小学校
    距離 1594m
    周辺施設 稲沢市立祖父江中学校
    距離 1169m
    周辺施設 祖父江幼稚園
    距離 960m
    周辺施設 祖父江保育園
    距離 1364m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)空間建築工房

    岐阜県知事免許（３）第４７５９号

    交通：
    東海道本線/大垣駅 【バス】22分 墨俣 停歩5分
    岐阜県大垣市墨俣町墨俣１０８７－１ 
    TEL：
    0584-62-7860
    FAX：
    0584-62-7859
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40403793
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