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北海道旭川市神楽岡十条6丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】神楽岡10-6 停歩2分 新着

北海道旭川市神楽岡十条6丁目


1,650万円

4LDK

182.73m²

105.63m²

中古一戸建て

1986年1月(築39年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、IT重説対応物件

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旭川市神楽岡の閑静な住宅街に、内装リフォーム済みの広々4LDK住宅が登場

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    【バス】 神楽岡10-6 停歩2分

    所在地 北海道旭川市神楽岡十条6丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 6・10 洋 10.5・13 LDK 31.8) 建物面積 182.73m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 105.63m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1986年1月(築39年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 9.0m 公道 接面16.3m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 和室を除く3部屋はすべて10帖以上あり、約20帖の西向きリビングには午後の暖かな陽射しが差し込み、家族が自然と集まる居心地のよい空間に。キッチンはダイニングに隣接しながらもリビングとは独立しており、落ち着いて料理ができる造りです。1階・2階の両方にサンルームを備え、天候や季節を問わず洗濯物が干せる便利な住まい。敷地内には物置もあり、タイヤや季節用品の収納にも対応できます。駐車スペースは雪に強い鉄骨製カーポートが2台分完備されており、冬の車利用も安心。周辺には公園が多数あり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども車で2.3分の距離となっているので子育て世帯にも暮らしやすい立地です。237号線からも近いので市街地へもアクセス良好。
    【リフォーム内容】全室床貼替え・クロス一部貼替え・ガスコンロ交換・洗面化粧台交換・和室畳表替え・FFストーブ交換・FFストーブ新設・オイルサーバー設置・一部室内建具交換・塀一部塗装【設備】システムキッチン(3口ガスコンロ)・1坪ユニットバス(追い焚き付き)・温水洗浄便座・洗面化粧台・灯油FFストーブ・モニターホン・エアコン・電動物干し・モニターホン他
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年5月
    洗面所
    洗面化粧台交換、ガスコンロ交換
    ■内装:2025年5月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    全室床貼替え・クロス一部貼替え、和室畳表替え・FFストーブ交換・FFストーブ新設・オイルサーバー設置・一部室内建具交換
    ■外装:2025年5月
    塀一部塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、FF暖房、庭、サンルーム、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986546822 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年6月3日 次回更新予定日 2025年6月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 DZマート神楽岡店
    距離 708m
    周辺施設 ローソン旭川神楽岡5条店
    距離 596m
    周辺施設 旭川市立神楽中学校
    距離 2193m
    周辺施設 旭川市立神楽岡小学校
    距離 1264m
    周辺施設 神楽岡保育園
    距離 985m
    周辺施設 医療法人社団創成旭川南病院
    距離 738m
    周辺施設 旭川神楽岡五条郵便局
    距離 729m
    周辺施設 西御料公園
    距離 1421m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アイ・クラシティ(株)

    北海道知事免許 上川(1)第1263号

    交通:
    JR函館本線/旭川駅
    北海道旭川市豊岡四条10丁目7-21 
    TEL:
    0166-72-0015
    FAX:
    0166-76-7605
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 10005750
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