広島県福山市引野町北４丁目(東福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 井笠バス／高屋団地 停歩3分
広島県福山市引野町北４丁目
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25分
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3,250万円
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４ＬＤＫ
105.40m²
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171.38m²
有 240.42m²（共有持分1/11）
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分譲一戸建て
2023年10月(築1年9ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、オール電化、IT重説対応物件
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 井笠バス／高屋団地 停歩3分 |
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| 所在地 |
広島県福山市引野町北４丁目
|
| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
3,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.1 洋 7.2･4.6･4.6 LDK 16.3) |
建物面積 |
105.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
171.38m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 240.42m²（共有持分1/11） |
| 築年月 |
2023年10月(築1年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ワウタウン引野町北四丁目 |
建築確認番号 |
第R05認福広セ00037号他 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m
・ 北 6.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【１１号地】人気の角地で陽当たり良好。たっぷり洗面収納があり、散らかりにくいお家に◎
□太陽光パネル・リビングエアコン・一部照明・室内物干し・網戸・ＴＶアンテナ・ＥＶコンセント・外構付
■創業２７年累計５０００棟超のお引渡し実績
■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全
■電気代を気にせず年中快適な暮らし／ＺＥＨ基準の断熱等級５を実現
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の１５年
■土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2023年10月
IT重説対応物件、低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり
多くの分譲地を販売してきた実績のある会社です！
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気になる住宅ローンのこと
自己資金はどれくらいあればいいの？
こんな家が建てたいんだけど…
聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない
など
どんなことでも当社営業スタッフへお聞かせください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約13.4万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986547159 |
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| 情報公開日 |
2025年6月3日 |
次回更新予定日 |
2025年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伊勢モール｜ハローズ伊勢丘店：２４時間営業 ホームセンターや飲食店なども併設 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
業務スーパーエブリイ伊勢丘店｜ 営業時間：９：００～２０：００ 曜日によってお得な買い物ができます！ |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン福山引野北４丁目店｜２４時間営業 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園福山りじょう幼稚園 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
福山市立緑丘小学校｜宿泊学習や合唱祭など様々の行事があり、その様子などは学校ＨＰに掲載されています！ |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
城東中学校｜運動部は活動が活発で、和気藹々としているようです♪ |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
福山高屋郵便局｜営業時間：平日９：００～１７：００（土曜ＡＴＭ９：００～１８：００利用可） |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
ふじもり医院 |
| 距離 |
650m |
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国土交通大臣免許（６）第５８９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/東福山駅 徒歩11分
- 広島県福山市南蔵王町６丁目１２－２２
- TEL：
- 084-940-5571
- FAX：
- 084-940-5230
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104487
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