愛知県田原市田原町汐見(三河田原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道渥美線/三河田原
愛知県田原市田原町汐見
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8分
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3,490万円
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３ＬＤＫ
99.38m²
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123.32m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月1日～ 【時間】9:00～17:00 ■豊橋市内の同仕様物件が内覧ＯＫ■希望日前日までに要予約
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間取図
暮らしやすさにこだわった弊社設計士オリジナルの間取 毎日を快適にするアイデア満載の明るく爽やかな空間
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リビング
贅沢に無垢フロアを使ったＬＤＫ。柔らかな光を取り込む小窓と飾り棚をレイアウト（同仕様物件写真
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
愛知県田原市田原町汐見
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
99.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
123.32m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋「ｍｉｌｄ」田原町汐見分譲住宅 |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま01723号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面5.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
［ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋］の建築士が一棟一棟丁寧に計画した分譲住宅「ｍｉｌｄ」
暮らしの快適に繋がる基本の考えを大切にした仕様で、落ち着きとすっきり感のある住まいデザインを実現しました
弊社は田原に本社がありますので、アフターサポートもご安心ください！
★内装のアクセントクロス等、早期ご契約にて、お客様のご希望を取り入れることが可能です。ぜひお早めにご相談ください。
◇ありきたりな分譲住宅はイヤ。一味違うデザインの住まいをお探しのあなたへ◇
・分譲では珍しいガルバリウム鋼板のスタイリッシュな外壁仕上げ。優れたメンテナンス性も魅力大！
・ＬＤＫは贅沢に無垢フロアを採用！お子さんと歩いて寝転んで天然木の温かさを実感
・オープンキッチンはデザイン性と実用性で◎汚れにくいガラストップコンロ、タッチレス水栓付
◇子育て家族にうれしい好立地！使いやすいが詰まった住まい◇
・図書館・文化施設などが周辺に揃う子育て安心地域
・子育て世帯なら最大【１３０万円】の補助金が利用できオトクです
・高断熱、太陽光搭載で日中の電気代が気にならない
・主寝室にはリモートワークＯＫな書斎スペース付 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.14m²
号棟番号：B棟
工事完了予定日：2025年10月
施工会社：壽鑛業株式会社 ［ＢＡＳＩＳ ＨＡＵＳ＋］
建物標仕様
・太陽光発電システム付「ＺＥＨ」基準住宅
・省令準耐火構造★火災保険料が約半分以下
・高断熱仕様
・「剛床工法」（床合板２８ｍｍ仕様）
・２階床「高遮音仕様」（１２．５ｍｍ遮音ボード＋特殊制振材）
・玄関ドア：高断熱ドア・タッチキー
・サッシ：アルミ樹脂複合サッシ（Ｌｏｗ－Ｅペアガラス・樹脂スペーサー・アルゴンガス入）
・高断熱ユニットバス・１７１７サイズ
・１Ｆ床：無垢フローリング貼
【補助金】
★子育てグリーン住宅支援事業補助金【８０万円】
→長期優良住宅仕様の高性能な住まいだから補助額も大きくなっています
★田原市 定住移住促進奨励金制度 補助金最大【５０万円】
→弊社は田原市内に本社を持つ為、標準額から＋２０万円の優遇加算があります！
補助金制度も活用して、かしこく住まい計画を進めましょう。
詳細案内・補助金やローンの相談もお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986549378 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年6月3日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
田原市立第一保育園 |
| 距離 |
114m |
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| 周辺施設 |
田原市立田原中部小学校 |
| 距離 |
888m |
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| 周辺施設 |
田原市立田原中学校 |
| 距離 |
963m |
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| 周辺施設 |
イオン田原店 |
| 距離 |
498m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド田原店 |
| 距離 |
498m |
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| 周辺施設 |
セントファーレ |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
田原市文化会館・中央図書館 |
| 距離 |
305m |
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| 周辺施設 |
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 |
| 距離 |
600m |
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愛知県知事免許（５）第１９５７６号 |
|---|
- 交通：
- 豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩57分
- 愛知県田原市白谷町東山１０３
- TEL：
- 0531-22-5848
- FAX：
- 0532-33-3933
取引態様：売主  - 40070012
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