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鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】ショッピングセンター前バス停 停歩3分

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目


3,490万円

3LDK

89.42m²

115.60m²

新築一戸建て

2025年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

Aコープ桜ヶ丘店まで180m・桜丘東小学校まで600m!南向きで陽当たり良好!洗面室~サンルーム~ウォークインクローゼットを2方向から行き来のできる使い勝手の良い回遊動線が魅力的♪

間取図

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    【バス】 ショッピングセンター前バス停 停歩3分

    所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 6・4.5・4.5 LDK 16) 建物面積 89.42m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 115.60m² 私道負担面積
    築年月 2025年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 中央ハウス 桜ヶ丘5丁目モデル 建築確認番号 R07SHC109827号
    用途地域 2種中高、1種低層 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円対象物件】※諸条件有り。詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。

    駐車並列3台可!前面道路の幅員が6mあり、交通量も少ないので、駐車の際にストレスなく駐車が可能です。

    キッチンに立った際リビングでくつろぐ家族の様子が見え、子育て家族も安心です。コミュニケーションもとりやすく、家族の絆がより一層深まります。また、必ずリビングを通ってお出かけや帰宅をするので家族の時間を必ず確保できる設計プラン。

    「洗濯~干す~しまう」を最小限の移動距離で行うことで、毎日の家事負担を軽減できる使い勝手の良い動線!

    ハウスガードシステム採用・制振装置設置住宅・地盤保証付き(20年保証)・住宅設備保証付き(15年保証)・省令準耐火構造・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5

    完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でVRを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。また、工事の進捗状況にもよりますが、未発注・未施工部分ついてはお客様のお好みに変更も可能です。詳細につきましてもお気軽にお尋ねください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    施工会社:(有)中央ハウス
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、可動間仕切り、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986596293 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年6月9日 次回更新予定日 2025年7月8日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 A・コープ桜ヶ丘店
    距離 180m
    周辺施設 ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店
    距離 120m
    周辺施設 ほっともっと桜ヶ丘店
    距離 450m
    周辺施設 鹿児島市立桜丘中学校
    距離 850m
    周辺施設 鹿児島市立桜丘東小学校
    距離 600m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園若葉幼稚園
    距離 400m
    周辺施設 国立大学法人鹿児島大学病院
    距離 1300m
    周辺施設 桜ケ丘中央公園
    距離 600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)中央ハウス

    鹿児島県知事免許(9)第3211号

    交通:
    JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩20分 【バス】 竹ノ迫西 停歩1分
    鹿児島県鹿児島市清和3丁目1-8 
    TEL:
    099-266-1171
    FAX:
    099-266-1172
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80600315
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