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愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目(徳重駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

名古屋市桜通線/徳重

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目

12分

3,899万円

4LDK

102.06m²

149.00m²

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり

間取図

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1号地 間取

その他

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    交通

    名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩12分

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    名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩13分

    名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩27分

    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,899万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 5.5 洋 7.5・6・4.5 LDK 17) 建物面積 102.06m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 149.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 確認サービスKS115-0420-52176
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 緑区鳴丘新築分譲住宅全2棟
    交通至便、住環境良好、日当たり、買い物、学校(常安小、扇台中)、公園、庭広、駐車場2台(並列)
    地下鉄桜通線徳重駅徒歩約12分
    各棟土地45坪以上
    南側隣地境界迄約5M空・南側隣地が約1.2M低、日当たり良好
    LDK17帖、大きな南向きバルコニー、4LDK、スマートキー、宅配BOX、設備、洋室にウォークインクローゼットまたは、クローゼット。各所に収納スペースが2か所あります
    電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関ドア(スマホアプリで施解錠可能)
    宅配BOX有
    ご連絡頂ければ、現地でのご説明及び同仕様の物件を何時でもご案内出来ます。平日でも可ですので、お気軽にお問い合わせ下さい
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    090-8469-9444です
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    2103fukushima-est
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2025年9月
    BELS/省エネ基準適合認定
    緑区鳴丘新築分譲住宅全2棟
    交通至便、住環境良好、日当たり、買い物、学校、公園、庭広
    駐車場2台
    地下鉄桜通線徳重駅徒歩約12分
    各棟土地45坪以上
    南側隣地境界迄約5M空有また南側隣地が約1.2M低日当たり良好
    LDK17帖、大型南向きバルコニー、4LDK、スマートキー、宅配BOX、洋室にWCLまたは、CL。各所に収納スペースが2か所(1号地;LDK,2階廊下、2号地;玄関ホール、2階廊下)あります
    電気施錠スマートコントロールキー
    宅配BOX
    ご連絡頂ければ、現地でのご説明及び同仕様の物件を何時でもご案内出来ます。平日でも可ですので、お気軽にお問い合わせ下さい
    設計、建設住宅性能評価書取得済みの新築分譲住宅
    それぞれ等級(耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3)を取得予定でおりますので地震にも強くご購入後も安心して住むことが出来ます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年9月30日
    物件番号 6986614229    
    情報公開日 2025年6月9日 次回更新予定日 2025年8月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 旬楽膳滝ノ水店
    距離 818m
    周辺施設 西友鳴海店
    距離 866m
    周辺施設 ミニストップ名古屋黒沢台店
    距離 968m
    周辺施設 名古屋市立扇台中学校
    距離 886m
    周辺施設 名古屋市立常安小学校
    距離 556m
    周辺施設 名古屋市のりくら保育園
    距離 630m
    周辺施設 乗鞍公園
    距離 219m
    周辺施設 名古屋市緑区役所徳重支所
    距離 999m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)福島エステート

    愛知県知事免許(4)第21512号

    交通:
    名古屋市桜通線/徳重駅 【バス】13分 緑スポーツセンター 停歩1分
    愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目2001 
    TEL:
    052-629-3100
    FAX:
    052-629-3101
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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