宮城県黒川郡大和町吉岡南３丁目(泉中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/泉中央
【バス】48分 吉岡営業所 停歩10分
宮城県黒川郡大和町吉岡南３丁目
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－
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2,990万円
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４ＬＤＫ
101.84m²
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170.46m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、スケルトンインフィル、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【４ＬＤＫ】＋ＷＩＣ２ヵ所＋シューズインクローク＋リビング収納
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外観
「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ☆
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅
【バス】 48分 吉岡営業所 停歩10分 |
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| 所在地 |
宮城県黒川郡大和町吉岡南３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･8･6.5･5.7 LDK 16) |
建物面積 |
101.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.46m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
吉岡南３丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
第HPA-24-08584-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面11.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆６／３０価格変更☆【眺望に七ツ森をのぞみ☆近所には公園・商業施設も超充実の好物件】～大和町・大衡エリアお勤めの方にオススメ～
全居室もバルコニーも南向き、採光たっぷり陽当たり良好◎
収納充実４ＬＤＫ、主寝室ＷＩＣ２つ、シューズクローク、リビング収納あり◎
大型スーパー３軒のほかドラッグストアやホームセンターなど商業施設が徒歩１０分♪
敷地広々５１坪、駐車２台分の横に空きスペース、リビング前に庭あり♪
住宅性能評価書ＺＥＨ水準、住宅ローン減税対象◎
人気の吉岡南エリア、休日はもちろん、平日や夜間のご案内も承ります。
内覧ご希望やご質問は問合せフォームや無料電話にてお気軽にご連絡ください（＾＾♪
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小さな会社ならではのきめ細やかさで資金計画や銀行選定、各種手続きの段取りなど二人三脚でまるごとサポートします！
【好評いただいてます】ご成約のお客様へ、網戸やＴＶアンテナなど入居時に必要な設備４点取付けサービス☆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：タクトホーム株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇住宅性能評価７項目を取得（設計・建設）
⇒住宅ローン減税ＺＥＨ水準対象
◇フラット３５Ｓ（金利Ａ）対象：証明書費用が別途必要です
◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定
◇売買契約時の手付金目安は５０万円～（売買代金に充当）
◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います
◇防火指定：２２条区域
◇景観法あり
【ご好評いただいてます】
ご成約のお客様へ網戸全窓・ＴＶアンテナなど
入居時に必要な設備４点を弊社負担で取付サービスしています☆
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986644206 |
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| 情報公開日 |
2025年6月12日 |
次回更新予定日 |
2025年7月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大和吉岡南２丁目店 |
| 距離 |
427m |
| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル大和まほろば店 |
| 距離 |
184m |
| 周辺施設 |
クスリのアオキ大和吉岡店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園すみれの花こども園 |
| 距離 |
640m |
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宮城県知事免許（２）第６２１７号 |
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- 交通：
- 【バス】 向陽台二丁目南
- 宮城県仙台市泉区向陽台５丁目１－１７
- TEL：
- 022-374-5212
- FAX：
- 022-378-6255
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20003844
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