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福岡県行橋市大字元永(新田原駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/新田原

福岡県行橋市大字元永

31分

1,100万円

３ＬＤＫ

82.79m²

180.14m²

なし

中古一戸建て

1986年2月(築39年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無
おすすめコメント

駐車は一部ルーフ付きの余裕の３台可、区画整備された閑静な住宅街にあるオール電化の戸建です。内装フルリフォーム予定ですが、ご契約時期によっては一部のリフォーム内容・仕様を好みのものに相談可能です。

間取図

間取図

１階洋室を仕事場や２階洋室を可動間仕切りの一室に変更など生活スタイルに合わせた変更ご相談可能

外観

外観

ご成約時期によっては外壁塗装の仕様を選べます
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    ＪＲ日豊本線 新田原駅 徒歩31分

    所在地 福岡県行橋市大字元永
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 共同浄化槽管理費：4,000円/月、共同浄化槽利用料：5,000円/年 その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 7.2) 建物面積 82.79m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 180.14m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1986年2月(築39年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面12.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■リフォーム内容に変更の余地があるため、生活の空間としてだけでなく、リモートワークや小さなサロン・事務所としてなど、お仕事スタイルに合わせたリフォーム内容をご相談いただけます■将来的に賃貸や民泊などの収益物件としてお探しの方にもおすすめです。（民泊利用は買主にて確認・申請が必要です）■賃貸収益の場合の想定家賃プランなどのご相談も承ります。　■リフォームの内容によっては記載の設備等が変更される場合があります。■ご契約時期や内容により可能なリフォーム内容・仕様は変わります。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年6月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年6月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年7月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    利回り：8.18%
    年間予定賃料収入：90万円
    ※共同浄化槽により４０００円／月、５０００円／年がかかります。下水道の費用はありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、全居室フローリング、上水道、電気、サンルーム、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986667549 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年7月1日
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    情報提供会社

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    アセット・クリエイティブ(株)

    福岡県知事免許（１）第１９７２８号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩7分
    福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目４－２３　 第３岡部ビル６階
    TEL：
    092-409-6173
    FAX：
    092-409-6174
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 80506195
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