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兵庫県神崎郡市川町西川辺(甘地駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ播但線/甘地 新着

兵庫県神崎郡市川町西川辺

23分

480万円

９ＳＤＫ

254.51m²

456.69m²

なし

中古一戸建て

1952年1月(築73年6ヶ月)

おすすめPOINT南向き、庭10坪以上
おすすめコメント  スタッフ： 古川 直樹

自然豊かな田んぼ付古民家、ゆったりとした田園暮らしを始めませんか？広々とした田んぼ付の民家です。

間取図

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    ＪＲ播但線 甘地駅 徒歩23分

    所在地 兵庫県神崎郡市川町西川辺
    物件種目 中古一戸建て
    価格 480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ９ＳＤＫ(和 6･6･6･6･6･6･6　洋 6･6) 建物面積 254.51m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 456.69m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1952年1月(築73年6ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名 神崎郡市川町西川辺田んぼ（１４０１㎡）付戸建 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 平屋建 接道状況 東 6.0m 公道 ・ 北 3.5m 公道 ・ 西 3.0m 公道 ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 広々とした延床面積２５４．５１㎡の居室空間、その上ウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また南向の住居、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。家族みんなのワガママにも応える９ＳＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ※宅地面積：４５６．６９㎡（１３８．１４坪）※田んぼ面積：１，４０１㎡（４２３．８０坪）
    ※現状有姿取引
    ※売主契約不適合責任免責
    ※公共下水引き込み済　建物接続にかかる費用は買主負担（令和８年夏ごろ利用可能予定）
    ※売主の責任と負担において建物登記を行うものとします
    ※農地法許可費用は買主の負担とします
    ※建築面積について、未登記建物につき公課証明を基に記載しており、現況を優先します
    ※農機具が必要な場合、ご相談下さい
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986671119    
    情報公開日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月27日
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    周辺施設 ホームセンターコメリ市川店
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    周辺施設 マックスバリュ市川店
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    周辺施設 大野整形外科医院
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカセ不動産(株)　加西店

    国土交通大臣免許（１２）第２９１８号

    交通：
    北条鉄道北条線/北条町駅 【バス】10分 玉丘町 停歩1分
    兵庫県加西市玉丘町３６－３ 
    TEL：
    0790-35-8028
    FAX：
    0790-43-7345
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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