東京都小平市花小金井３丁目(花小金井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/花小金井
[バス利用可] バス 8分 新青梅街道 停歩12分
東京都小平市花小金井３丁目
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26分
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4,180万円
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３ＬＤＫ
78.97m²
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99.02m²
有 21.65m²
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新築一戸建て
2025年4月
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 南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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リビング
グループ会社新築戸建て 参考
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 花小金井駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 8分 新青梅街道 停歩12分 |
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| 所在地 |
東京都小平市花小金井３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.5･5.3 LDK 15) |
建物面積 |
78.97m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.02m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 21.65m² |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第24UDI1W建08758号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面10.3m
・ 北 40.0m 私道 接面9.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×３％＋６万円と消費税です。４，１８０万円ならおよそ１４５万円です。
高いですね。購入時諸費用の中で一番高いのがこの「仲介手数料」です。
無駄な経費を削減すれば「仲介手数料無料」は実現できます。
もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
競争が厳しい「コンビニ」は全国で約５．７万店、経営環境がきびしい「歯科」は全国で約６．８万クリニックございます。
「不動産会社」はというと全国で約１３万社あります。
お客様に得をしていただく弊社の「仲介手数料無料」は弊社が選ばれるための戦略です。
払わないでよいお金は払わないほうがよいと思いませんか。
・「花小金井駅」まで平坦な道で自転車９分。駅周辺に大きな駐輪場があります。雨の日はバス便で花小金井駅まで８分。多くのバス便があります。通勤、通学に支障はありません。
・花小金井駅には３つのスーパー、近くにはコープがありお買い物に困りません。
・ＰＣが少し苦手な方には近くにＰＣデポがあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
＜住宅ローン 参考例＞
◎４，１８０万円フルローン
（自己資金ゼロ想定）
・変動金利０．５９５％（都市銀行）
・期間３５年
・ボーナス払いなし 想定
◎月々返済額 １１０，２７０円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986681328 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年6月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ東久留米柳新田通店 |
| 距離 |
139m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン東久留米南町２丁目店 |
| 距離 |
477m |
| 周辺施設 |
小平市立小平第十一小学校 |
| 距離 |
1100m |
| 周辺施設 |
小平市立小平第六中学校 |
| 距離 |
2460m |
| 周辺施設 |
Ｇａｋｋｅｎほいくえん花小金井 |
| 距離 |
1051m |
| 周辺施設 |
東久留米こども園前沢幼稚園 |
| 距離 |
930m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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