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大分県大分市大字森町森町(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/鶴崎

大分県大分市大字森町森町

31分

4,980万円

4LDK

115.93m²

254.54m²

なし

中古一戸建て

2023年2月(築2年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 山本 裕子

高断熱性能で省エネ設計、シンプルモダンなデザイン性の高い築浅戸建!森町バイパス近くの利便性の良い立地も魅力!照明器具、エアコン、テレビの引継ぎ可能です!駐車場4台以上可能でガレージもあります!!

間取図

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    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩31分

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    【バス】 森町 停歩3分

    所在地 大分県大分市大字森町森町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 115.93m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 254.54m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2023年2月(築2年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 森町 中古戸建 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント \おすすめポイント!/
    ●太陽光付き、オール電化、高断熱性能、充実した設備が魅力の築浅戸建てです!

    ●デザイン性の高いモダンな室内、ゆったりとした居室で快適に過ごせます!

    ●森町バイパス近く、スーパーなど生活に欠かせない設備が点在した利便性の良い立地!

    ●室内の照明器具、エアコン、テレビにお引継ぎが可能です!

    ●広々した敷地内にガレージもあり、駐車場4台以上可能!来客時も安心です!

    ●支払例
    借入金 49,800,000円
    ------------
    支払額:毎月 139,421円
    ------------
    ※上記は金利0.95%の場合です。金利は金融機関や時機により異なります。
    お客様にあったプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    他所在地:大分市大字森町字西上町通604番1
    主要採光面:南向き
    施工会社:豊後夢工房イシンホーム
    ●学校情報
    別保小学校まで 徒歩9分(650m)
    鶴崎中学校まで 徒歩22分(1600m)

    ●周辺施設情報
    ・マルミヤストア鶴崎森店まで 徒歩9分(650m)
    ・セブンイレブン大分鶴崎工業入口店まで 徒歩3分(200m)

    ●ハザードマップ情報
    当物件は洪水ハザードマップにおいて、5~10m未満の浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫想定区域に含まれており、過去に前面道路が浸水した履歴があります。

    \土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>
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    株式会社いふう
    〒870-0044 大分市舞鶴町1-3-30
    TEL:097-533-2022 FAX:097-529-7160
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、側溝、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、三層複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986696303 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン大分鶴崎工業入口店
    距離 200m
    周辺施設 龍華保育園
    距離 260m
    周辺施設 大分みらい信用金庫鶴崎森町支店
    距離 350m
    周辺施設 別保郵便局
    距離 400m
    周辺施設 マルミヤストア鶴崎森店
    距離 650m
    周辺施設 大分市立別保小学校
    距離 650m
    周辺施設 大分市立鶴崎中学校
    距離 1600m
    周辺施設 社会医療法人敬和会大分岡病院
    距離 2100m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    いふう (株)威風

    大分県知事免許(2)第3183号

    交通:
    JR日豊本線/大分駅 徒歩20分 【バス】 舞鶴町 停歩1分
    大分県大分市舞鶴町1丁目38 
    TEL:
    097-533-2022
    FAX:
    097-529-7160
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80401786
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