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北海道札幌市西区西野六条10丁目(宮の沢駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

札幌市東西線/宮の沢
【バス】10分 西野5条9丁目 停歩5分

北海道札幌市西区西野六条10丁目


2,180万円

4LDK

123.12m²

396.00m²

中古一戸建て

1985年10月(築39年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、閑静な住宅街

おすすめコメント

約120坪の広い敷地が魅力!野菜や果物も栽培できる菜園は子供たちとの思い出づくりや食育に最適です。取れた野菜でのBBQは格別!南東向きバルコニーからは夜景や花火も楽しめる、家族の夢が広がる住まいです。

間取図

間取図

1階24.5坪、2階12.74坪。4LDK2階建中古住宅です。

外観

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南西側道路に面した4LDK2階建中古住宅です。

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    札幌市東西線 宮の沢駅
    【バス】 10分 西野5条9丁目 停歩5分

    所在地 北海道札幌市西区西野六条10丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 123.12m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 396.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1985年10月(築39年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 西野6条10丁目中古住宅 建築確認番号 昭和60年6月21日 第70720号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南西 5.4m 公道 接面15.6m
    地目 原野 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【約120坪の広い敷地で実現する、理想の暮らし】
    ■ ① 約120坪のゆとりある敷地
    396㎡(約120坪)の広々とした敷地は、市内中心部ではなかなか得られない贅沢な広さ。家族みんなでのびのびと過ごせる理想の空間です。

    ■ ② 自宅で楽しむ家庭菜園&ガーデニング
    貸農園を借りる必要はありません。自宅の庭で新鮮な野菜や果物を育て、収穫の喜びを家族と共有できます。ガーデニングや果樹栽培も楽しめます。

    ■ ③ BBQやアウトドアリビングで休日を満喫
    広いお庭はBBQやピクニック、庭キャンプなど、家にいながらアウトドア気分を満喫できる場所。テントや焚き火スペースも作れるほどの余裕があります。

    ■ ④ ガレージや店舗・事務所併用住宅としても活用
    駐車スペースは複数台分。ガレージや趣味の作業スペース、さらには美容室や教室、小規模事務所などの店舗併用住宅としても使える自由度の高い住まいです。

    ■ ⑤ 南東向きバルコニーで夜景と花火を楽しむ
    2階バルコニーからは札幌市内の夜景や花火大会の花火が楽しめます。日常の中に、特別な景色がある暮らし。家族の時間をもっと豊かにしてくれます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    ◆組込車庫:高さ174㎝ 横幅250㎝
    ◆山地総業株式会社施行
    【ライフインフォメーション】
    交通:JR北海道バス『西野5条9丁目停』徒歩5分
    東西線『宮の沢駅』まで乗車約10分
    学区:西野第二小学校 徒歩11分
    学区:西穂中学校 徒歩13分
    ◆ファミマ西野6条店 徒歩5分
    ◆ツルハ西野7条店 徒歩8分
    ◆ラッキーマート西野店 徒歩11分
    ◆業務スーパー西野店 徒歩14分
    ◆DCМ 徒歩15分
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986699274    
    情報公開日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ラッキーマート西野店
    距離 828m
    周辺施設 ワークマン札幌西野店
    距離 1061m
    周辺施設 業務スーパー西野店
    距離 1092m
    周辺施設 東光ストア平和店
    距離 2078m
    周辺施設 ファミリーマート札幌西野6条店
    距離 360m
    周辺施設 札幌市立西野中学校
    距離 1205m
    周辺施設 札幌市立西野第二小学校
    距離 1009m
    周辺施設 札幌西野八条郵便局
    距離 710m

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    情報提供会社

    (有)ココウエスト

    北海道知事免許 石狩(5)第7082号

    交通:
    札幌市電/中島公園通駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1-7 朝日ビル3F
    TEL:
    011-512-8339
    FAX:
    011-512-8340
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 10003242
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