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静岡県掛川市上西之谷(原田駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

天竜浜名湖鉄道/原田

静岡県掛川市上西之谷

7000ｍ

470万円

４ＳＤＫ

116.60m²

686.31m²

なし

中古一戸建て

1955年1月(築70年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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中山間部に位置する長閑な緑や自然豊富な地域において菜園などをしながら古民家に暮らしみませんか。

間取図

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    天竜浜名湖鉄道 原田駅 徒歩7000ｍ

    所在地 静岡県掛川市上西之谷
    物件種目 中古一戸建て
    価格 470万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＤＫ(和 7･8･8･8　DK 9) 建物面積 116.60m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 686.31m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1955年1月(築70年8ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北東 3.8m 接面20.0m ・ 南東 4.5m 接面28.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 築年数は不詳であり床面積も暫定試算になりご容赦願います。
    脇屋含めて床浮きや歪は各所にて見られていますし、年数や状況より不適合責任免責物件にてご留意願います。
    掛川市の上水道ではなく地域での簡易水道地域にて自ずと水源管理など地域事情を踏まえた付き合い等必須になって参ります。
    西隣に約１００坪ほどの畑があり、状況によっては家庭菜園として借用可能ですので相談下さい。行く行く譲渡も可能です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    相続，維持管理困難に伴う売却になります。
    土砂災害警戒区域に該当しています。
    両側接道は掛川市所有の農道になります。地区外にて再建築は可能ですが木造以外の構造体や、木造でも２００㎡超の２階建以上を建築する際は建築確認申請が必要となります。木造平屋２００㎡未満の建替えは概要書の事後届のみで可です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、省エネ給湯器、プロパンガス、電気、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986710768 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025年6月17日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トダックス

    静岡県知事免許（１０）第５５８２号

    交通：
    天竜浜名湖鉄道/いこいの広場駅 徒歩1分
    静岡県掛川市細谷４２７ 
    TEL：
    0537-26-2161
    FAX：
    0537-26-2123
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40302135
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