新潟県長岡市滝谷町(越後滝谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ上越線/越後滝谷
[バス利用可] バス 滝谷 停歩3分
新潟県長岡市滝谷町
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4分
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2,198万円
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５ＳＬＤＫ
171.81m²
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233.74m²
－
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中古一戸建て
1973年10月(築51年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光、オール電化、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ上越線 越後滝谷駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 滝谷 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市滝谷町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(洋 7.3･10･9.5･5.5･4.6 LDK 20.4) |
建物面積 |
171.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
233.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1973年10月(築51年10ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
リノビレッジ 長岡市滝谷町 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有
・ 東 7.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【物件の特徴】
◆リノベーション済み＆建物検査済なので、お引渡し後すぐに快適な生活をスタート出来ます！
◆アパートの家賃以下（月々５６，８８６円～）で返済が可能です！ ※借入２，１９８万円（金利１．１２５％・期間４０年）の場合
◆住宅設備も節水・省エネ・断熱性能に優れたものを使用しています！
◆水廻り機器すべて新品！
◆各居室収納付き！
◆パントリーや納戸もあり収納力◎
◆ランドリースペースも有り、雨の日のお洗濯干しも安心！
◆国道１７号線、駅やバス停も近く生活利便性良好！
◆耐震補強済みで安心！
【保証・補助金等】
◆かし保険：５年１０００万円（適合予定）
◆白あり保証：５年３００万円（施工日より５年間）
◆安心Ｒ住宅＆適合Ｒ５住宅登録
◆住宅履歴制度登録
◆住宅ローン控除及び各種優遇税制対象物件 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
システムキッチン新品（食洗機付き）、食器棚新品、システムバス新品（暖房換気乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品（ウォシュレット付き）×２、エコキュート新品
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品（全てＬＥＤ）、モニターホン新品、シューズＢＯＸ新品
■外装：2025年10月
外壁、屋根
外壁張替、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、植栽撤去・防草シート
■その他：2025年10月
防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング、耐震補強
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
外部：外壁張替、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品（食洗機付き）、食器棚新品、システムバス新品（暖房換気乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品（ウォシュレット付き）、エコキュート新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品（全てＬＥＤ）、モニターホン新品、シューズＢＯＸ新品、防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング、耐震補強
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
設備保証付
【リノビレッジのリノベーション住宅とは】
◆女性専門コーディネーターによるシンプルかつ洗練されたデザインと使い易い間取り。
◆社内に設計・施工監理スタッフ（資格保有者）が在籍し、徹底した現場管理を実施。
◆経験豊富な協力施工業者（職人）へ直接発注し、高品質なリノベーションを実現。
◆瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証全棟実施。
◆２年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。
◆新耐震基準物件＋第三者機関によるインスペクション（建物調査）を実施。
◆住宅のリノベーション履歴や維持保全計画をクラウドシステムでお客様と共有。
◆安心Ｒ住宅（国土交通省）＋適合Ｒ住宅（リノベーション協議会）ダブル取得での引渡し棟数は新潟県内№１！
【固定資産税額】
◆令和７年度 ３２，１６２円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986716310 |
仲介手数料 |
69.8256万円 |
| 情報公開日 |
2025年6月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ長岡滝谷町店 |
| 距離 |
464m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園岡南こども園 |
| 距離 |
741m |
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新潟県知事免許（１）第５７６４号 |
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- 交通：
- 上越新幹線/長岡駅
- 新潟県長岡市神田町３丁目４－５
- TEL：
- 0258-86-4690
- FAX：
- 0258-86-4691
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00278162
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