山梨県笛吹市石和町今井(酒折駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/酒折
[バス利用可] バス 23分 東高橋 停歩5分
山梨県笛吹市石和町今井
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53分
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2,100万円
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３ＬＤＫ
99.36m²
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181.11m²
有 279.00m²（共有持分1/4）
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中古一戸建て
2004年4月(築21年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩53分
[バス利用可] バス 23分 東高橋 停歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 石和温泉駅
【バス】 37分 東高橋 停歩5分 |
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| 所在地 |
山梨県笛吹市石和町今井
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･6･6 LDK 19) |
建物面積 |
99.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
181.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 279.00m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2004年4月(築21年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
物件の特徴
・ハイグレードな市川工務店の注文住宅
・リビングは１４．５帖の洋室に４．５帖の和室スぺースを加えた１９帖となっており、和室スペースとの敷居がないため広々と使用することが出来ます。
・築２１年になりますが、内外装の状態がとても良く大きなリフォームが必要ありません。
・３．３１５ｋＷのソーラーパネル搭載で電気代の助けになります。
・駐車場は４台以上、車種によっては５台駐車可能です。敷地内は全て舗装されており雑草が生えません。
・笛吹市立富士見小学校まで約４００ｍ、笛吹市立石和中学校まで約２㎞の通学しやすい立地
・スーパーおかじま笛吹河内店まで約６５０ｍで徒歩１０分以内
・外壁はシックで高級感のある塗り壁
ご確認頂きたいところ
・西側隣地はブドウ栽培の農地になります。
・３ＬＤＫの為、大家族には不向きです（和室部分に間仕切り壁を作ることで４ＬＤＫに変更可能）
壁紙の張替も必要のないくらい状態の良い建物です。
笛吹市はもちろん、甲府市への通勤にも良い立地です。
物件付近は車通りも少なく閑静で、一本通りを出ると商業施設が揃っており利便性が高いです。
ぜひ一度ご内覧下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：市川工務店
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2025年12月中旬予定 |
| 物件番号 |
6986718906 |
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| 情報公開日 |
2025年7月6日 |
次回更新予定日 |
2025年7月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
笛吹市立富士見小学校 |
| 距離 |
387m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
笛吹市立石和中学校 |
| 距離 |
2031m |
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| 周辺施設 |
笛吹市立石和第四保育所 |
| 距離 |
564m |
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| 周辺施設 |
おかじま笛吹河内店 |
| 距離 |
614m |
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| 周辺施設 |
ローソン笛吹石和河内店 |
| 距離 |
495m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグ笛吹河内店 |
| 距離 |
565m |
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| 周辺施設 |
山梨中央銀行富士見支店 |
| 距離 |
436m |
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| 周辺施設 |
富士見郵便局 |
| 距離 |
467m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（１）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00268984
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