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福島県福島市上鳥渡字しのぶ台の一戸建て:物件詳細

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築年月

【バス】上鳥渡猪田 停歩5分

福島県福島市上鳥渡字しのぶ台


1,480万円

4SLDK

147.10m²

251.27m²

中古一戸建て

1995年3月(築30年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2m以上、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 千葉 竜暉

●大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅 ●使用状態良好・リフォーム歴有りの優良物件 ●三方道路に面した開放感のある好立地 ●陽当たり・風通し良好な物件 <まずはお気軽にお問い合わせください♪>

間取図

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外観

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外壁塗装、屋根重ね葺き塗装、2022年リフォーム

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    【バス】 上鳥渡猪田 停歩5分

    所在地 福島県福島市上鳥渡字しのぶ台
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK 建物面積 147.10m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 251.27m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1995年3月(築30年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 12.0m 公道 接面13.0m ・ 北西 6.0m 公道 接面7.5m ・ 南西 6.0m 公道 接面13.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 〜 大和ハウス施工 軽量鉄骨造×三方道路×充実リフォーム・快適&安心な福島市上鳥渡の邸宅 〜

    ・信頼の軽量鉄骨造・大和ハウス施工で築30年でも品質を保持
    確かな耐震性と耐久性で定評ある軽量鉄骨構造。築30年を過ぎても、年々進化する安心感が息づく邸宅です。

    ・多用途に対応する147㎡のゆとり空間+納戸
    4LDKに加えて納戸を備え、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、ワークスペース、趣味部屋、収納…可能性は無限です。

    ・三方道路に囲まれた開放感あふれる住環境
    北東・北西・南西の三方向道路に面し、採光と通風が良好。隣家との適度な距離感があり、プライバシーと快適さを両立した住まいです。

    ・カーポート付×単体2台スペースで車ライフも快適
    カーポート付き、独立駐車可能なスペースを2台分確保(並列不可)。大切なお車を雨風から守りつつ、出し入れのしやすさも確保しています。

    ・福島駅までは車で約20分
    バスでの公共交通利用では「しのぶ台入口」バス停まで現地から徒歩4~5分と、バス停近くも嬉しいポイントです。
    リフォーム履歴 ■水回り:2011年5月
    キッチン、浴室、トイレ、給湯器
    ・キッチン:2011年5月頃・浴室:2019年8月頃・給湯器:2021年5月頃・トイレ:2022年12月頃(1F、2F)
    ■外装:2022年6月
    外壁、屋根
    ・外壁:塗装・屋根:重ね葺き、塗装・付帯塗装
    ■その他:2020年12月
    ・玄関ドア
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    学区:鳥川小学校、信夫中学校
    集中浄化槽管理費:4,000円/月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン 食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、出窓、クッションフロア、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986749148 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーマーケットいちい鳥川店
    距離 2527m
    周辺施設 スーパーキクタ荒井店
    距離 2652m
    周辺施設 セブンイレブン福島しのぶ台ニュータウン前店
    距離 562m
    周辺施設 セブンイレブン福島上名倉店
    距離 1814m
    周辺施設 福島市立鳥川小学校
    距離 2100m
    周辺施設 福島市立佐倉幼稚園
    距離 2463m
    周辺施設 (財)脳神経疾患研究所附属南東北福島病院
    距離 2526m
    周辺施設 福島南消防署信夫分署
    距離 2429m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)WIRED(ワイアード)

    福島県知事免許(3)第3151号

    交通:
    JR東北本線/福島駅 徒歩9分
    福島県福島市本町5-1 パートナーズビルディング4F
    TEL:
    024-572-6015
    FAX:
    024-572-6016
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 20003654
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