新潟県新潟市秋葉区古田２丁目(新津駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ磐越西線/新津
新潟県新潟市秋葉区古田２丁目
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28分
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3,960万円
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３ＬＤＫ
112.21m²
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165.76m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月30日～2026年4月30日 【時間】10:00～17:00 予約制
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 新津駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市秋葉区古田２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,960万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.2･5.2･7.5 LDK 19.2) |
建物面積 |
112.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.76m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
古田モデルハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 私道 接面10.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
先進テクノロジーと洗練された暮らしが一体となった、まさに「理想の住まい」です。
広々とした１９畳のＬＤＫが家族の温もりと共に、日々の時間を優雅に演出。
２５年保証の太陽光パネルと大容量蓄電池により、安心のエネルギーライフを実現。
さらに、全居室エアコン完備で、四季を問わず快適な室内環境が整えられています。
キッチンはタッチレス水栓と食洗機を完備し、家事の手間を大幅に軽減。
ファミリークローゼット、シューズクローク、そしてパントリーといった各種収納スペースが、家中の動線をシンプルに整え、暮らしをよりスマートにします。
また、リビングに設けられたインナーテラスは、常時カーテンレスな開放感を楽しめます。
周辺には、コンビニやフードセンター、薬局、医療施設が充実しており、生活のあらゆるシーンで安心と利便性を享受。
国道４０３号へも車で約２分と、通勤・お出かけにも大変便利な立地です。
この住宅は、最新の設備と優れた環境が融合した理想的なライフスタイルを提案します。
安心・快適・便利な暮らしを、この一軒で実現しませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
【 標 準 仕 様 】
■ＬＤＫ１９畳
■２５年保証太陽光パネルと大容量蓄電池
■全居室エアコン完備
■ファミリークローゼット、シューズクローク、パントリー完備
■リビングに壁付のインナーテラスで常時カーテンレス
■タッチレス水栓と食洗機付きキッチン
■ワイドな造作洗面台
■家事動線を簡潔に
■リビングに多目的用の書斎
■南側には広々とした田園風景
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、蓄電池付き、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986769035 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年6月23日 |
次回更新予定日 |
2025年7月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
にいつフードセンターパルス店 |
| 距離 |
695m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟古田店 |
| 距離 |
361m |
| 周辺施設 |
新潟市立新津第一中学校 |
| 距離 |
2034m |
| 周辺施設 |
新潟市立新津第三小学校 |
| 距離 |
1488m |
| 周辺施設 |
健進会新津医療センター病院 |
| 距離 |
214m |
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新潟県知事免許（５）第４４３８号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 新津駅
- 新潟県新潟市秋葉区程島２０５０－１
- TEL：
- 0250-21-0055
- FAX：
- 0250-21-0066
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00277775
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