静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目(県総合運動場駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目
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8分
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4,840万円
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４ＬＤＫ
110.40m²
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103.15m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 デザイナーズ、スマートハウス、駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
間取図 ■木造軸組壁工法３階建 ■４ＬＤＫ＋ＳＣＬ＋パントリー ■駐車場２台
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外観
２０２５年月１１完成予定です。 イメージパース
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その他の画像
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| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 草薙駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 国吉田公民館 停歩2分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,840万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･4.5･4.5･5.3 LDK 21.2) |
建物面積 |
110.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.15m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駿河区国吉田２期 新築建売・認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅 |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま02480号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 12.0m 公道 接面3.1m
・ 東 6.0m 公道 接面12.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
耐震等級 最高等級３
断熱等性能等級 最高等級７の内等級６
一エネ消費量等級 最高等級６
維持管理対策等級 最高等級３
劣化対策等級 最高等級３
■高品質な住宅スペック
認定長期優良住宅
高気密住宅
ＧＸ志向型住宅
スマートハウス
太陽光発電システム搭載
家庭用燃料電池エネファーム搭載
制震ダンパー搭載
■充実の保証、お得な補助金制度
４０年建物長期保証付
１０年住宅設備保証付
子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅で最大８０万円対象物件
住宅瑕疵担保責任保険１０年
瑕疵保証 構造体１０年その他２年
●物件金額４，８４０万円購入する場合 ３５歳未満で世帯年収が４６８万円以上の方、４０歳未満で世帯年収４９１万円以上の方、４５歳未満で世帯年収５２０万円以上の方は全額ローン可能です。
※５０年返済・審査金利３．０％で計算した場合
・バス停まで１００ｍ徒歩２分通勤通学に便利 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：五朋建設株式会社
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：５．９１５ＫＷ、太陽光発電量：７，６６５Ｋｗｈ／年】ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）当初１年目～１０年間のランニングコストは約１，１３１，６００節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約９，４００円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約２，７６４，０００円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約１１，５００円が節約になります。※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：８．７円／Ｋｗｈで計算した場合。
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
木造軸組壁工法・制震装置付３階建○４ＬＤＫ○駐車２台
建物価格には消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・Ｌｏｗ－ｅガラス・ＬＤＫエアコン１台・３階エアコン１台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・ＴＶドアホン・宅配ＢＯＸ・制震装置を含みます。
長期優良住宅
太陽光発電システム＆エネファーム搭載
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986774717 |
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| 情報公開日 |
2025年6月23日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東源台小学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東豊田中学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
スーパーアンドウ国吉田店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
静岡栗原郵便局 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
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