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新潟県新潟市西蒲区巻乙(巻駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR越後線/

新潟県新潟市西蒲区巻乙

12分

3,280万円

3LDK

99.64m²

166.66m²

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、分譲地内

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【◆完成前ご購入特典】2台用アルミカーポート サービス♪くつろぎのプライベート空間「タイルテラス」のある住まい

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    JR越後線 巻駅 徒歩12分

    所在地 新潟県新潟市西蒲区巻乙
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 8・5.2・5.2 LDK 19.6) 建物面積 99.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 166.66m² 私道負担面積
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 西蒲区巻B 新築戸建住宅 建築確認番号 第R07-0310号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面9.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 《◆周辺環境》

    グリーンガーデン西蒲区巻  区画内【全21区画】巻駅まで徒歩圏内。
    巻南小学校まで徒歩10分。スーパーや区役所・病院なども揃っていて、住みやすい環境です。
    分譲地の近くに河川公園もあり、家族に優しい場所。

    《◆見どころPoint》

    ・うれしい家具セット付
    ・LDKの外には壁を立ちあげたプライベートテラス。屋内からテラスへ視線が通ることで開放的に感じる空間。
    ・玄関からもテラスに出入りでき、靴の置き場に困りません。
    ・外と内とでつながるオープンな空間で、おうち時間の楽しみも広がります。
    ・ダイニングキッチンは下がり天井でおしゃれに演出
    ・階段を中心とした1階は回遊動線で家族それぞれが暮らしやすい間取り
    ・洗って干して畳む、しまうが一連で可能なランドリー
    ・「耐震等級3」最高ランクで地震に強い家
    ・大切な住まいを守る「省令準耐火構造」火災保険料がお得に!
    ・安心の「最長60年保証&無償点検」設備保証10年付
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:B
    施工会社:(株)ステーツ
    設備保証付
    《 月々の返済例 》

    ◆【 西蒲区巻B 】建売住宅 ご購入の場合
    (2025年6月現在)

    --------------------------------------
    [月々の返済額]76,967円
     ※ボーナス払いなしの場合
    --------------------------------------
    ■諸条件
    [価 格]  3,280万円
    [頭 金]    100万円
    [借入金]  3,180万円
    [金利タイプ]変動金利
    [金 利]  0.768%
    [借入年数] 40年
    ※ローン諸費用別途
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、全居室フローリング、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、エアコン、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年1月予定
    物件番号 6986783947 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年6月24日 次回更新予定日 2025年7月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーマルイ巻店
    距離 1000m
    周辺施設 ファミリーマート巻駅前店
    距離 1000m
    周辺施設 ツルハドラッグ新潟巻店
    距離 1600m
    周辺施設 新潟市立巻東中学校(自転車通学可)
    距離 3200m
    周辺施設 新潟市立巻南小学校
    距離 850m
    周辺施設 新潟西蒲メディカルセンター病院
    距離 1600m
    周辺施設 矢川ふれあい公園
    距離 600m
    周辺施設 新潟市西蒲区役所
    距離 1100m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ステーツ

    国土交通大臣免許(5)第6810号

    交通:
    JR信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
    新潟県新潟市江南区東早通1丁目1-40 
    TEL:
    025-383-3003
    FAX:
    025-383-3733
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00161366
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