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山梨県北杜市長坂町大井ヶ森(小淵沢駅)の一戸建て：物件詳細

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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/小淵沢 新着

山梨県北杜市長坂町大井ヶ森

3700ｍ

900万円

１ＤＫ

36.02m²

209.00m²

－

中古一戸建て

1995年4月(築30年6ヶ月)

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家庭菜園も楽しめる、大井ケ森の至便なコンパクトハウス。

間取図

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    ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩3700ｍ

    所在地 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
    物件種目 中古一戸建て
    価格 900万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＤＫ 建物面積 36.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 209.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1995年4月(築30年6ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 南 4.0m 私道
    地目 山林 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 八ヶ岳南麓を東西につなぐ主要道路「レインボーライン」からわずか北に向かう「大井ケ森」エリアに佇むコンパクトな物件。

    土地面積６３坪、建物面積約１０坪の小ぶりな物件ながら、お一人〜お二人様にはちょうどいいジャストサイズ。

    オーディオを存分に楽しめる約６畳のロフト、すぐに耕作できる畑もセールスポイントだ。

    このサイズ感をお探しの方も少なくないのでは。

    週末気軽に来て、家庭菜園を楽しみ、また都会に戻る。

    タイニーライフを気軽に始められる手頃で理想の物件をご評価いただきたい。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ・掲載の建物面積は登記されている面積となり、１階部分のみですが、２階部に６畳ほどの増床がされています。
    ・浴槽は撤去されており、洗濯機スペースとなっています。
    ・プロパンガス設備も撤去されています。
    ・キッチン下には小型電気温水器が取り付けられ、キッチン水栓からお湯が出る仕様になっています。

    【その他】
    当土地は「山腹崩壊危険地区」となります。
    山腹崩壊危険地区とは、集中豪雨などで山腹崩壊、土石流、地すべり等が発生する恐れのある山腹面や渓流等を、林野庁から示された調査要綱に基づき判定したものですが、法律に基づく制限・規制がされるのものではありません（北杜市ハザードマップ資料より抜粋）。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986791679 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年9月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)デュアルライフ

    山梨県知事免許（２）第２５０４号

    交通：
    ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
    山梨県北杜市大泉町西井出８２４０－６８０ 
    TEL：
    0551-30-7682
    FAX：
    0551-30-7683
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00266728
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