新潟県新潟市東区大形本町２丁目(大形駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ白新線/大形
新潟県新潟市東区大形本町２丁目
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24分
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3,330万円
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３ＳＬＤＫ
95.64m²
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120.28m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
子育て世帯に喜ばれる家事導線を意識した動き易い間取りが特徴の長期優良住宅。
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リビング
南向きで明るく開放感のあるＬＤＫ。リビングは大きな窓と高めの天井で一層開放的な空間に感じられます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市東区大形本町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,330万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.1･5.1 LDK 16.5 S 3.5) |
建物面積 |
95.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
120.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
NK第24本02493号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.8m 接面7.7m
・ 東 5.0m 接面15.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎子育てグリーン住宅支援事業 補助金８０万円対象物件！
◎弊社施工物件につき仲介手数料＝約１１７万円がかかりません。初期費用を大きく抑えられます！
●摩擦ダンパー採用！耐震と制震の２つの性能で大地震に耐え更に蓄積ダメージを最大７６％減！
●光熱費を抑えて快適に過ごせる高性能省エネ住宅！
●前面道路 南向きの明るい環境！
●大形小学校まで安心の徒歩２分！
●ランドリースペース・シューズクローク・ウォークインクローゼットなど充実した収納！
●お掃除簡単、キレイが継続できる住宅設備機器！
●頭金なし、月々のご返済８７，７３５円～
●耐震等級 最高等級３
●断熱等性能等級 ５
※ＺＥＨ基準を超える新潟の気候に適した性能です。
●１次エネルギー消費量等級 最高等級６
※光熱費を抑え快適にお過ごしいただけます。
●劣化対策等級 最高等級３
●維持管理等対策等級 最高等級３
初期費用や住宅ローンのご相談など、気になることはお気軽にご質問ください。
担当ＴＥＬ ０７０－６９８９－７６２６【櫻沢】 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年03月28日 |
| 備考 |
バルコニー：6.62m²
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
■□■□■□大形本町 新築長期優良住宅ご購入シミュレーション■□■□■□
土地建物販売価格 ３３３０万円（税込）
取得費用概算・・・４０万円（売買契約書印紙代・登記費用）※固定資産税清算金は別途清算が必要となります。
補助金対象金額・・・８０万円
融資諸経費概算・・・約１００万円（ローン契約書印紙代・ローン保証料・銀行事務手数料・火災保険料）
※ローン保証料は【借入額】３３９０万円【自己資金】なし【期間】４０年【保証料率】０．２％で計算しております。
総費用額・・・約３４７０万円 － 補助金８０万円
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借入金額・・・３３９０万円
毎月の返済額・・・８７，７３５円～
※変動金利 １．１２５％ 保証料前払い型 ４０年均等返済として計算しております。
※ローン保証料は保証料率０．２％で計算しております。ご内容によって０．１％～０．４％の変動がございます。
ご不明点などございましたら、お気軽にご質問くださいますようお願い申し上げます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986792661 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年6月25日 |
次回更新予定日 |
2025年7月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立大形小学校 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
新潟市立大形中学校 |
| 距離 |
1551m |
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| 周辺施設 |
イオン新潟東店 |
| 距離 |
442m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟海老ケ瀬店 |
| 距離 |
409m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（３）第５２０１号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 河渡新町 停歩1分
- 新潟県新潟市東区太平３丁目２７９－９
- TEL：
- 025-273-7888
- FAX：
- 025-273-7789
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00271728
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