埼玉県蕨市錦町4丁目(北戸田駅)の一戸建て:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 間取り 建物面積
 | 土地面積 私道負担面積
 | 物件種目 築年月
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								| JR埼京線/北戸田
										 埼玉県蕨市錦町4丁目 | 
					9分
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					5,499万円
					 | 2SLDK 95.63m² | 82.00m² なし | 新築一戸建て 2025年10月
										
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				|  南向き、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり
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					| 間取図 1階に2部屋を備えた、将来も安心の間取り設計。 全室に収納スペースを完備しております。 | 間取図 2階には19.62帖の広々LDKを配置。家族が自然と集まる開放的な空間です。 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																			          | 交通 | JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分 | 
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| その他の交通 | JR埼京線 戸田駅 徒歩13分 | 
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				| 所在地 | 埼玉県蕨市錦町4丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 新築一戸建て | 
			
				| 価格 | 5,499万円 | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | - | 
		
		
			
				| 間取り | 2SLDK(洋 6.3・4.5 LDK 19.6 S 5) | 建物面積 | 95.63m² | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 | 
			
				| 土地面積 | 82.00m²(公簿) | 私道負担面積 | なし | 
			
				| 築年月 | 2025年10月   | 都市計画 | 市街化区域 | 
			
				| 建物名 | 蕨市錦町新築2階建て | 建築確認番号 | 第HPA-25-04814-1号 | 
			
				| 用途地域 | 1種住居 | 駐車場 | 有 無料 | 
			
				| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
			
				| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 東 6.0m 公道 接面7.9m | 
			
				| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 | 
			
				| 国土法届出 | - | セットバック | - | 
			
	| アピールポイント | ●駅徒歩9分の好立地に、快適性と機能性を兼ね備えた2階建て住宅が登場! ●東道路に接道し、朝日がたっぷり差し込む明るい住まい。
 ●前面道路は6mと広く、駐車もスムーズ。敷地内に1台分の駐車スペースあり。
 ●1階には2部屋を配置し、全居室フローリング仕様でお掃除もラクラク。
 ●全室収納+リビング収納付きで、すっきりとした暮らしを実現。
 ●2階には19.62帖の広々LDK+人気の対面キッチン(引き出し式)を配置。
 ●キッチンにはダウンライトを採用し、スタイリッシュな空間演出。
 ●浴室はシステムバスを採用し、窓付きで自然換気も可能。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。
 ●洗面化粧台には三面鏡式収納を採用し、使い勝手と美しさを両立。
 ●2階にもトイレを設け、生活動線も快適。
 ●暮らしやすさとデザイン性を両立した、理想の住まいです。
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				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
			
				| 備考 | 
																	主要採光面:南向き
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		| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) | 
	
		| 断熱性能 | 5段階/7段階中 | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり | 
						
				| キッチン | カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル | 
						
				| 設備・サービス | 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 | 
			
				| 物件番号 | 6986826186 | 仲介手数料 | 売買代金の3%+6万円 | 
			
				| 情報公開日 | 2025年6月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
							
							
								
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							| 周辺施設 | ファッションセンターしまむら錦町店 | 
						
							| 距離 | 512m | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ジョイフーズ北戸田駅前店 | 
						
							| 距離 | 698m | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | セブンイレブン蕨錦町2丁目店 | 
						
							| 距離 | 407m | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ドラッグストアセキ北戸田店 | 
						
							| 距離 | 783m | 
					
				
			 
		 
					
		 
				
			
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 北戸田Jキッズステーション | 
						
							| 距離 | 350m | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 国土交通大臣免許(4)第7687号 | 
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| 交通:JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩1分埼玉県さいたま市南区白幡5丁目19-19 武蔵浦和駅南ビルMARE2階TEL:048-845-0461FAX:048-845-0463所属団体:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:専任媒介 00051293
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